Ampliación del permiso de paternidad a cinco semanas a partir de 2018

Aunque esta medida queda a expensas de la próxima aprobación de los presupuestos generales de 2018, existe el compromiso del Gobierno de que, a partir del 1 de enero de 2018, el permiso de paternidad pase a tener una duración de cinco semanas, es decir una más que la duración actual, que es de 28 días.

 

Ampliación del plazo de aplicación de la tarifa plana de cotización a la Seguridad Social

Ampliación de la cuota reducida de 50 euros —la denominada TARIFA PLANA— para los nuevos autónomos hasta los doce meses, en lugar de los seis actuales.

Esta ampliación se refiere también a la cotización para personas con discapacidad, víctimas de violencia de género y víctimas de terrorismo que emprendan o reemprendan una actividad por cuenta propia.

También se aplicará esta «tarifa plana» a los trabajadores autónomos que no hubieran estado en situación de alta en los 2 años inmediatamente anteriores (actualmente son 5 años), a contar desde la fecha de efectos del alta, en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos, en el caso de que opten por cotizar por la base mínima que les corresponda.

Estos beneficios se extienden también a los trabajadores por cuenta propia que queden incluidos en el grupo primero de cotización del Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar.

 

Bonificación del 100% de la cuota por contingencias comunes por cuidado de menores o familiares a cargo

La bonificación del 100 por cien de la cuota de autónomos por contingencias comunes, por un plazo de hasta doce meses, por el cuidado de menores a su cargo se amplía hasta la edad de doce años del menor, que actualmente está fijada en 7 años.

Esta bonificación también se aplica en los siguientes casos:

- Por tener a su cargo un familiar, por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado inclusive, en situación de dependencia, debidamente acreditada.

- Por tener a su cargo un familiar, por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado inclusive, con parálisis cerebral, enfermedad mental o discapacidad intelectual con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento o una discapacidad física o sensorial con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 por ciento, cuando dicha discapacidad esté debidamente acreditada, siempre que dicho familiar no desempeñe una actividad retribuida.

 

Bonificación de cuotas de Seguridad Social para trabajadores autónomos durante el descanso por maternidad, paternidad, adopción, guarda con fines de adopción, acogimiento, riesgo durante el embarazo o riesgo durante la lactancia natural

A la cotización de los trabajadores por cuenta propia o autónomos incluidos en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos o como trabajadores por cuenta propia en el grupo primero de cotización del Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar, durante los períodos de descanso por maternidad, paternidad, adopción, guarda con fines de adopción, acogimiento, riesgo durante el embarazo o riesgo durante la lactancia natural, siempre que este periodo tenga una duración de al menos un mes, le será de aplicación una bonificación del 100 por cien de la cuota de autónomos, que resulte de aplicar a la base media que tuviera el trabajador en los doce meses anteriores a la fecha en la que se acoja a esta medida, el tipo de cotización establecido como obligatorio para trabajadores incluidos en el régimen especial de Seguridad Social que corresponda por razón de su actividad por cuenta propia.

En el caso de que el trabajador lleve menos de 12 meses de alta en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos o como trabajador por cuenta propia incluido en el grupo primero de cotización del Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar, la base media de cotización se calculará desde la fecha de alta.

 

Bonificación por reincorporación tras la maternidad

Se crea una bonificación para las trabajadoras autónomas que, habiendo cesado su actividad por maternidad, adopción, guarda con fines de adopción, acogimiento y tutela, en los términos legalmente establecidos, vuelvan a realizar una actividad por cuenta propia en los dos años siguientes a la fecha del cese. La cuota por contingencias comunes, incluida la incapacidad temporal, quedará fijada en la cuantía de 50 euros mensuales durante los 12 meses inmediatamente siguientes a la fecha de su reincorporación al trabajo, siempre que opten por cotizar por la base mínima establecida con carácter general en dicho régimen especial.

 

Cambios de la deducción de los gastos de la actividad

Consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 6/2017, de 24 de octubre, de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo, a partir del 1 de enero de 2018:

Los gastos de manutención en que incurra el empresario individual para el desarrollo de la actividad económica, serán deducibles con los límites establecidos para las dietas y asignaciones para gastos normales de manutención de los trabajadores contratados por cuenta ajena. Con carácter general, 26,67 euros diarios si el gasto se produce en España o 48,08 euros si es en el extranjero, cantidades que, a su vez, se duplican si además como consecuencia del desplazamiento se pernocta. El uso de medios electrónicos de pago y en establecimientos de restauración y hostelería son los dos requisitos necesarios para poder imputar este gasto.

Aquellos contribuyentes que afecten parcialmente su vivienda habitual al desarrollo de una actividad económica, podrán deducirse como gasto (para la determinación del rendimiento neto de la actividad en estimación directa) los suministros de dicha vivienda, tales como agua, gas, electricidad, telefonía e Internet, en el porcentaje resultante de aplicar el 30 por ciento a la proporción existente entre los metros cuadrados de la vivienda destinados a la actividad respecto a su superficie total, salvo que se pruebe un porcentaje superior o inferior. Los gastos derivados de la titularidad de la vivienda (IBI, amortizaciones, comunidad de propietarios, etc.) podrán ser imputados en proporción a la parte de vivienda afectada a la actividad económica y porcentaje de titularidad.

 

Mejoras en la cotización de los trabajadores autónomos con empleados y de los autónomos societarios

Se elimina la equiparación de la base mínima de cotización con la de los trabajadores encuadrados en el grupo de cotización 1 del Régimen General en el caso de los trabajadores incluidos en este régimen especial que en algún momento de cada ejercicio económico y de manera simultánea hayan tenido contratado a su servicio un número de trabajadores por cuenta ajena igual o superior a diez. Ahora se establece que la base mínima de cotización para el ejercicio siguiente se determinará en la correspondiente Ley de Presupuestos Generales del Estado; y ello se aplica igualmente a los autónomos societarios.

Se establece la posibilidad de que hasta un máximo de tres altas al año tengan efectos desde el momento de inicio de la actividad y no desde el primer día del mes en que se inicia dicha actividad, como ocurre actualmente.

Se eleva de dos a cuatro el número de veces al año en que puede cambiarse de base de cotización, con lo que se adecua la norma a las fluctuaciones que son susceptibles de producirse en los ingresos de la actividad autónoma a lo largo de cada ejercicio.

 

Compatibilidad entre trabajo y jubilación

Se regula la compatibilidad de la realización de trabajos por cuenta propia con la percepción de una pensión de jubilación contributiva para establecer que la cuantía de la pensión de jubilación compatible con el trabajo será, con carácter general, el equivalente al 50 por ciento del importe resultante en el reconocimiento inicial, o del que se esté percibiendo, en el momento de inicio de la compatibilidad con el trabajo; pero que, no obstante, si la actividad se realiza por cuenta propia y se acredita tener contratado, al menos, a un trabajador por cuenta ajena, la cuantía de la pensión compatible con el trabajo alcanzará al 100 por ciento.

 

Reducción del recargo por ingreso de cuotas de la seguridad social fuera de plazo

Se reduce al 10% el recargo aplicable si el abono se produce dentro del primer mes natural siguiente al del vencimiento del plazo de ingreso, que actualmente es del 20%, modificando para ello el Art. 30 de la Ley General de Seguridad Social.

No obstante, esta modificación entra en vigor el día 1 de enero de 2018.

 

Mª Luz García Martí

Abogada Asesoria fiscal, Mediadora de conflictos

Gestoria Asesoria Ruix 

Av. de Gomez Ferrer, 40, 46910 Sedaví, Valencia

 

 

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Viernes, 15 Diciembre 2017 11:13

Por si te toca

¿Qué ocurre si eres uno de los premiados de la lotería? Que es probable que te cambie la vida si es mucho. Cuidado que a corto es un espejismo. Hay muchas estadísticas reales de lo que ocurre a medio y largo plazo con el premiado, que no te gustaría conocer.

Pero bien, nosotros a lo nuestro, a los impuestos.

Desde el sorteo de Navidad de 2013, los premios por este concepto dejarían de estar exentos temporalmente. El motivo argumentado era, incrementar la recaudación del Estado ante la crisis y luchar contra el fraude (a partir de ahí, “ceder” un boleto ya sale por una “comisión” de un 40%). Esta medida no reduce la venta de números dado que el impuesto se paga con el premio, no con la compra.

Ya sabemos que ante un premio, sobre la cantidad que supere los 2.500 €, se aplica una retención finalista del 20% en el momento del cobro, es decir, que ya no hay que volver a tributar en la declaración de renta. Para el no residente, puede no ser finalista.

Una de las ventajas es que sigue siendo una “ganancia” que al no aparecer en el IRPF, no influye a los efectos de límites ante becas, prestaciones o ayudas públicas.

La gestión de la retención y declaración a la AEAT ya la realiza la propia administración.  Pero, ¡¡cuidado!!, de repente puedes haber entrado en 2017 a formar parte de los obligados a presentar en 2018 una nueva declaración, la del impuesto sobre el patrimonio, que para esta Comunidad ocurre si este supera los 600.000 €. Pero vamos, que si por esto no vas a cobrarlo, sepas que se lo queda el Estado que no tributa.

Y mucho más cuidado. ¿Qué ocurre cuando el premio es compartido? Le das el décimo a tu cuñado para que sea el quien lo cobre y te ingrese el 50% en tu cuenta. Primero, tu cuñado acaba de hacerte una donación, de la que deberás tributar. Y la retención del 20% se la aplicarán al único exceso de 2.500 € del premio total. ¡¡Ojo!!, En el momento del cobro, ante la entidad pagadora, identificar claramente a todos los beneficiarios.

¡Ah! La retención se realiza por cada décimo, fracción o cupón. Una persona con varios premios, la retención y límites exentos se aplicarán por cada premio, no por el total.

Para cuando el premiado es una sociedad, la retención también se aplica, pero no deja de estar exenta de sumarse a la base del impuesto de sociedades.

Todo esto es aplicable a cualquier sorteo de Lotería y Apuestas del Estado, Cruz Roja Española, ONCE y análogos dentro de la CEE. No aplicable a Bingos, Casinos, Máquinas de azar, etc.

 

Gabi Martínez, economista

Martínez Abad Consultores

Economista - Miembro Grupo ACE

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www.facebook.com/GabiMartinez2016 

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El Director General de Economía, Emprendimiento y Cooperativismo, Francisco Álvarez Molina, ha sido recibido por el presidente de la Asociación de Empresarios de Fuente del Jarro, Santiago Salvador, en la sede de la entidad. Durante el encuentro han estado presentes también los gerentes de Asivalco, Joaquín, Ballester, y Fepeval, Diego Romà, así como Vicente Arenes en representación de la Asociación de Pequeños y Medianos Empresarios y Profesionales, Apymep. 

El presidente de Asivalco ha agradecido a Francisco Álvarez el interés mostrado por conocer de primera mano Fuente del Jarro. Se ha tratado de una primera toma de contacto en la que el director general de Economía ha trasladado su visión sobre el papel de las empresas en la sociedad y de cómo se debe incentivar y trabajar conjuntamente de la mano de las administraciones públicas. Desde Fuente del Jarro se han mostrado abiertos a colaborar con cualquier iniciativa que desde la Conselleria de economía se pueda implantar en este área empresarial, desde proyectos que permitan mejorar la competitividad de las empresas a proyectos de responsabilidad social empresarial. Desde Apymep y Fepeval también han mostrado su entera predisposición a desarrollar proyectos comunes de beneficio social y empresarial.

 

Informa Nou Horta. Paterna

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Caixa Popular ha organitzat una conferència exclusiva sobre “Oportunitats fiscals i novetats legislatives” per a clients de Banca Privada de l'entitat, en la qual han participat com a ponents Ramón Carballás, Director d'Assessoria Jurídica i Fiscal del Banc Cooperatiu Espanyol, i Mónica Blesa, Directora de Banca Privada de Caixa Popular.

La jornada ha començat amb la intervenció de Mónica Blesa, que ha informat de les novetats legislatives que entren en vigor al gener de 2018. En concret, la Directora de Banca Privada de Caixa Popular ha destacat que l'entrada en vigor de MIFID II li donarà un major protagonisme al servici d'Assessorament en matèria d'Inversions i de Gestió Discrecional de Carteres.

Per la seua banda, el Director d'Assessoria Jurídica i Fiscal del Banc Cooperatiu Espanyol, ha explicat amb exemples, la importància de tenir una bona planificació fiscal que permeta rebaixar la factura fiscal tant en IRPF com en l'Impost sobre Patrimoni.

L'acte l’albergat l'Hotel Sercotel Sorolla Palace de València i en ell han participat al voltant de 150 clients de l'entitat financera.

 

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Viernes, 24 Noviembre 2017 12:01

Planificando el cierre fiscal

Sólo algunas de las muchas recomendaciones que deberíamos tener en cuenta antes de fin de año, a los efectos de rebajar la factura fiscal de IRPF

Si tienes derecho a cobrar el paro e inicias una actividad, te conviene solicitar el cobro del pago único. No tributarás por ello. OJO, si te han despedido, pero en un plazo de 3 años te vuelve a contratar la misma empresa u otra vinculada, perderás la exención de la indemnización. Si vives en una comunidad de vecinos y esta ha percibido alguna ayuda para la instalación del ascensor, debes declararla. Si has transmitido un inmueble urbano adquirido entre el día 12-5 y 31-12 de 2012, podrás reducir la renta obtenida en un 50 %. Si posees acciones de una entidad cotizada y te entregan derechos de suscripción, debes tributar por ellos. Para pequeños ahorros a medio o largo plazo, puede interesar abrir un Depósito o Seguro a largo plazo. Ello permitirá hacer imposiciones en los 5 ejercicios siguientes a conveniencia, sin superar 5.000€/año, y que la rentabilidad quede exenta si esperamos a retirar todo el importe acumulado cuando hayan transcurrido 5 o más años desde la primera imposición. Si en lo que llevamos de 2017 has transmitido algún elemento patrimonial obteniendo por ello una plusvalía, tienes hasta fin del ejercicio para realizar minusvalías que tengas en algún otro elemento y reducir la tributación. Si estás casado en régimen de gananciales y te separas, es aconsejable hacer un reparto equitativo de bienes y derechos porque, de no ser así, se te puede producir una ganancia patrimonial por la que tengas que tributar. Si eres empresario o profesional y trabajas desde casa, podrás deducir los gastos de titularidad del inmueble en proporción a los metros cuadrados que destines a la actividad, como son el IBI, la comunidad de vecinos, tasas, etc. Asimismo, podrás deducir un porcentaje, según el tiempo que destines al desarrollo de la actividad, de la parte de vivienda utilizada en la misma sobre los gastos de suministros como Internet, luz, agua o calefacción. En 2018 la ley fija ese porcentaje en el 30% para evitar litigiosidad. Si ya has agotado tu límite de aportación a sistemas de previsión social, pero estás casado y tu cónyuge obtiene rentas del trabajo y de actividades económicas que no llegan a 8.000€, también puedes aportar hasta otros 2.500€ al plan de tu cónyuge y esa aportación servirá para reducir tu propia base imponible.

 

Gabi Martínez, economista

Twitter: @gabimartinez_1

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Por fin tenemos sentencia de la Audiencia Provincial en materia de los llamados gastos hipotecarios. Hasta ahora los bancos y cajas venían desestimando cualquier pretensión que los usuarios intentaran hacer valer en relación a noticias recientes que tanto en televisión, como en redes o prensa escrita nos venía llegando de manera exhaustiva, y si fuera tu caso, lo más probable es que te encontraras en una negativa rotunda sin más trámite y sin siquiera una previa negociación. El R.D. publicado para regular estas prácticas conciliadoras con entidades y usuarios, poco o ningún éxito ha obtenido como se ha visto en la práctica. Pues bien, esta sentencia nueva, la número 438 de 6 de noviembre, en nuestra ciudad arroja un balón de oxígeno para solucionar con garantías cualquier pretensión o demanda planteada.

A continuación, y en modo de preguntas habituales que nos llegan a nuestro despacho intentaré despejar esas dudas…

 

¿Cómo nace el derecho a solicitar la devolución?

En diciembre de 2015, el Tribunal Supremo declara como abusivas las cláusulas con las que algunos bancos, como el Popular y el BBVA, han estado imponiendo a los clientes el pago de todos los gastos de formalización de las hipotecas. Unos gastos que, al menos en parte, deberían ser asumidos por los bancos. “El interesado principal en la documentación e inscripción de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria es, sin lugar a dudas, el banco, pues gracias a ello obtiene un título ejecutivo, constituye la garantía real y adquiere la posibilidad de ejecución especial”, 

 

¿Qué gastos son los que puedo reclamar?

Los gastos que se pueden reclamar son los correspondientes a la gestoría, siempre y cuando la impusiera el banco (que en la inmensa mayoría así es), también la notaría que conocerá del acto protocolario. Debemos añadir tanto la minuta del Registro de la Propiedad, donde se registra la hipoteca de cuyo acto es únicamente interesado el propio banco como tasación e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Estos gastos varían según la comunidad autónoma, la entidad bancaria y el año de constitución de la hipoteca, pero, aproximadamente, serán unos 3.000 euros en un préstamo hipotecario de 150.000 euros o unos 2.000€ en uno de 90.000 euros, además, a todas estas cantidades habría que sumar los intereses que hayan devengado.

No existe un criterio fijo en cada tribunal que ha conocido de estos casos a nivel individual y podemos ver distintas sentencias estimativas totalmente en unos casos y parcialmente en otros.  Lo que sí está claro es que debemos instar el procedimiento de reclamación si por lo menos queremos ver paliado el efecto de los cuantiosos gastos que supone la compra venta de vivienda con su correspondiente hipoteca.

 

¿Qué documentos necesito?

Para poder reclamar los gastos de constitución y formalización de la hipoteca, necesitamos acreditar los distintos gastos ocasionado por lo que es imprescindible tenerlos bien porque los tenemos en la propia constitución de hipoteca bien porque los solicitemos a los proveedores de los servicios, a la propia notaría o al banco (éste último suele negarlos). La documentación necesaria para iniciar el procedimiento es:

- Copia de la escritura del préstamo hipotecario. 

- Facturas de notaría, registro, tasación, comisiones de apertura y estudio, gestoría (normalmente suelen estar grapadas al final de la propia escritura bien a nivel individual bien en una hoja resumen).

- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Modelo 600 o 601). Al igual que sucede con las facturas, podrán dirigirse a la gestoría que tramitó el préstamo y solicitar copia. 

 

¿Qué pasos hay que seguir para reclamar?

En primer lugar, hay que realizar una reclamación a la entidad bancaria de carácter amistoso o extrajudicial, donde solicitaremos la devolución de los importes que consideramos pagados indebidamente entregando original y copia con el sello correspondiente. En caso más que probable de que no se atienda la reclamación extrajudicial y el cliente quiera recuperar su dinero, deberá acudir a la vía judicial. 

 

¿Puedo reclamar otro tipo de gastos considerados “abusivos”?

Efectivamente, se pueden reclamar, ya que se consideran siempre abusivas las cláusulas que tienen por objeto imponer al consumidor y usuario bienes y servicios complementarios o accesorios no solicitados (Artículo 89.3.4) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, aplazamientos, recargos, indemnización o penalizaciones que no correspondan a prestaciones adicionales susceptibles de ser aceptados o rechazados en cada caso expresados con la debida claridad o separación (Artículo 89.3.5).

Además de la falta de reciprocidad entre los derechos y obligaciones de las partes y la dificultad para el consumidor de valorar las consecuencias por desconocer en el momento de la firma del contrato el cúmulo de actuaciones en las que eventualmente podría valerse la entidad contratante de tales profesionales sin ser preceptivo (actos de conciliación, procedimiento monitorio, juicio verbal en reclamación de cantidad inferior a la establecida legalmente…), lo que de por sí sería suficiente para considerar la cláusula como abusiva, resulta correcta la declaración de nulidad de la misma, conforme a los Artículos 86 TRLCU y 8 LCGC.”

 

¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?

Todo el mundo que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario puede reclamar los gastos. Tanto si tu hipoteca está activa, como si has vendido tu casa o si has realizado novaciones sobre el préstamo inicial, puedes reclamar los gastos.

 

¿Qué me costará iniciar el procedimiento?

Por el estudio previo del caso no le cobraremos ningún gasto, siendo informado de los beneficios, inconvenientes o problemática que pudiera devenir en cada caso en particular. Normalmente establecemos contrato de servicios de “cuota litis” que viene a limitar los honorarios a percibir al resultado final obtenido.

 

Mª Luz García Martí

Abogada Asesoria fiscal, Mediadora de conflictos

Gestoria Asesoria Ruix 

Av. de Gomez Ferrer, 40, 46910 Sedaví, Valencia

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En un ambiente ruidoso predomina un sonido no deseado. Este tipo de ambientes se asocia a zonas con mucho tráfico, a áreas industriales, a aeropuertos, obras, etc. Dichas fuentes de ruido se relacionan con la contaminación acústica medio ambiental.

Sin embargo, existen otros lugares cotidianos, como los locales de pública concurrencia, en los que si no se ha tenido en cuenta el diseño acústico de su interior, se genera un ambiente muy ruidoso y molesto. Esto ocurre en restaurantes, cafeterías, ludotecas, aulas, comedores escolares, oficinas, gimnasios, etc.

La Organización Mundial de Salud (OMS) establece como recomendación no estar expuestos a niveles sonoros superiores a 65 dB o incluso inferiores si la exposición va a ser prolongada. Sin embargo, en la mayoría de los recintos de pública concurrencia encontramos niveles de ruido muy por encima de este límite.

En ocasiones, nos preguntamos por qué estamos tan incómodos en el interior de un recinto, y la respuesta es que suele ser por el ruido. La sociedad en general se ha acostumbrado a soportar ambientes muy ruidosos, pero ¿somos conscientes de los efectos nocivos de este tipo de contaminación?

En estos últimos años, se han abierto muchas líneas de investigación acerca de las consecuencias del ruido sobre la población que han desvelado una larga lista de efectos negativos, tanto físicos como psicológicos; sociales y económicos. Entre estos efectos negativos cabe destacar: malestar, estrés, irritabilidad, afonías, pérdida progresiva de la audición, cansancio, dificultad para concentrarse, obstáculo para el aprendizaje y el desarrollo cognitivo infantil, etc.

En general, todos sufrimos las consecuencias del ruido pero los más pequeños de la casa son los más vulnerables a sus efectos, ya que su organismo y su estructura psicológica están en desarrollo. Además, si la persona es sensible al ruido, posee algún tipo de disfunción auditiva o en momentos concretos no posee una audición normal, las consecuencias de un ambiente ruidoso van a tener una mayor incidencia.

Las mejores herramientas que podemos utilizar para crear espacios acústicamente saludables son el acondicionamiento acústico de los recintos y la sensibilización de la sociedad sobre la problemática del ruido.

 

Miguel Bernabé Sanchís

Gerente de ACUSTICE

Miembro grupo ACE

 

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Viernes, 10 Noviembre 2017 09:53

El mes del modelo 232

¿Quiénes son las personas o entidades vinculadas? a) Una entidad y sus socios o partícipes (con 25%). b) Una entidad y sus consejeros o administradores, salvo en lo correspondiente a la retribución por el ejercicio de sus funciones. c) Una entidad y los cónyuges o personas unidas por relaciones de parentesco, en línea directa o colateral, por consanguinidad o afinidad hasta el tercer grado de los socios o partícipes, consejeros o administradores. Entre otras.

¿Qué hay que tener en cuenta ante cualquier tipo de operación económica entre vinculadas? En concreto, transmisiones de bienes y/o prestaciones de servicios. Pues que su cuantificación a efectos fiscales, debe ser el valor de mercado. Se entiende por tal, aquel que se habría acordado entre personas o entidades independientes. En particular, en los supuestos en los que la vinculación se defina en función de la relación socios-sociedades, la diferencia tendrá, en la proporción que corresponda al porcentaje de participación en la entidad, la consideración de participación en beneficios si dicha diferencia fuese a favor del socio o partícipe, o de aportaciones del socio al capital, si la diferencia fuese a favor de la entidad.

En definitiva, atentos cuando estemos ante, préstamos, alquileres, ventas, servicios, salarios, entre socio y sociedad.

¿Y qué ocurre este mes de noviembre? Que por primera vez algunas de estas operaciones, que anteriormente se debían reflejar en el modelo 200 como una hoja informativa más, ahora se debe hacer en un modelo independiente, el 232.

Recordemos la información que se solicita. Detallar las operaciones realizadas con una misma entidad que en conjunto superen los 250.000 € y aquellas consideradas “específicas” (ventas de inmuebles, participaciones, E. O., etc) con un importe superior a 100.000 €.

Como novedad, también aquellas del mismo tipo y método de valoración realizada con la misma persona o entidad vinculada, sin importes límites, cuyo conjunto supere el 50% de la cifra de negocio de la entidad. Por tanto, aquí se involucra a muchas pequeñas empresas, con reducida facturación, que habitualmente tienen operaciones con personas o entidades vinculadas por importes anuales que están superando el 50% de su CN.

 

Gabi Martínez, economista

Twitter: @gabimartinez_1

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Viernes, 27 Octubre 2017 09:50

4/12/17 ¿accesibilidad?

¿4 de diciembre de 2017? ¿Accesibilidad? ¿Qué tiene que ver esta fecha con la accesibilidad?

Como bien sabemos cualquier edificio o local que se construya actualmente o que se reforme debe cumplir con las actuales normativas de accesibilidad.

Pero, ¿qué pasa con aquellos edificios o locales construidos anteriormente a la norma y no cumplen accesibilidad?

Los edificios de viviendas deberán ser accesibles el 4 de diciembre de 2017. Es decir, el acceso desde la calle hasta el ascensor deberá cumplir las normas actuales, siempre que sea posible. Y desde la salida del ascensor hasta la puerta de la vivienda también.

Los locales de uso público también deberán estar adaptados a la actual normativa: aseos adaptados, acceso hasta los aseos adaptado, pasillos, accesos al local,…

Es decir, aunque se construyera o reformara el edificio o local antes de la actual normativa, el 4/12/17 se deberá cumplir con la actual normativa en vigor.

¿Qué pasa con aquellos locales que se han abierto sin reforma y no era necesario que cumplieran accesibilidad?

La creencia popular decía que si en el local no se hacía reforma o no se cambiaba el uso, no era necesario cumplir accesibilidad, pero realmente lo que se hacía era pedir una moratoria para no tener que cumplir accesibilidad hasta el 4/12/17. Es decir, en esa fecha nuestro local deberá ser accesible y cumplir con la actual normativa.

Se ha consultado con diferentes técnicos municipales para ver qué pasará en esa fecha.

En primer lugar, se ve difícil que esa fecha se prorrogue porque ya se han tenido 7 años para adaptarse a esta normativa. Además, Europa está presionando para que se cumplan dichos plazos.

En segundo lugar, se ve difícil que se revisen todos los locales que deben adaptarse a dicha normativa de manera inmediata cuando llegue esa fecha. Pero obviamente, en cuando se vea un problema en un local o se tenga una denuncia de un local, se revisará que cumpla todas las normativas incluida la de accesibilidad.

Ya queda poco para cumpla el plazo de tener nuestros locales y edificios adaptados, no esperemos a tener un susto por parte de la administración para verificar si nuestro local debe cumplir dicha normativa a 4 de diciembre de 2017.

 

José Forcadell Gómez

Dtor. Tco. Forcadell Ingeniería, S.L.

Miembro Grupo ACE

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Viernes, 27 Octubre 2017 09:42

Domicilio Social - Fiscal

Con motivo de los últimos acontecimientos y referente a las Personas Jurídicas (sociedades).

El domicilio social; según indica la Ley de Sociedades de Capital, será en territorio español y en aquel en el que se halle el centro de su efectiva administración y dirección o en el que radique su principal establecimiento o explotación. Es decir, que debe haber un signo objetivo y real entre el lugar donde radique principalmente su actividad y su domicilio social. De hecho, será obligatorio que una sociedad tenga su domicilio social en España si es aquí donde tiene su principal establecimiento.

Esto debe figurar en sus estatutos sociales. Y la trascendencia radica en tanto que la entidad deberá inscribir sus acuerdos en el registro mercantil de la provincia, atender asuntos jurídicos mercantiles en los juzgados que le correspondan, así como, atenerse a las normativas autonómicas y locales. A su vez obliga el lugar de celebración de sus juntas generales.

El último cambio normativo ha facilitado el traslado de los domicilios sociales, antes se debían aprobar en junta general (todos los socios/accionistas) y ahora basta el acuerdo del órgano de administración.

El domicilio fiscal; la Ley General Tributaria dice que será el mismo que el social (País Vasco y Navarra al margen), siempre que en él esté efectivamente centralizada la gestión administrativa y la dirección de sus negocios. Si no fuera así, se considerará como domicilio fiscal, aquel dónde radique el mayor valor de su inmovilizado. Y será este domicilio el lugar de localización fiscal y tributación de la sociedad. Será el lugar para la práctica de notificaciones, y el lugar físico concreto declarado y vinculante para el obligado tributario a efectos de procedimientos administrativos de gestión e inspección y de control fiscal.

Es la AEAT la encargada de comprobar la corrección o no del domicilio fiscal en el ámbito de los tributos del Estado (aunque puede iniciarse el procedimiento de comprobación a solicitud de otra Administración). De manera que ya nos imaginamos el interés que debe tener cada Ayuntamiento y Comunidad Autónoma, en localizar en su territorio al mayor número de empresas, al menos las solventes y cuya tributación sea interesante. Y también, el interés de determinadas entidades por mantener, aunque no les guste, el sistema de tributación actual, ya que más les vale malo conocido que la incertidumbre de a lo que se pueden ver obligados, supuestos cambios en su territorio de origen.

 

Gabi Martínez, economista

Twitter: @gabimartinez_1

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