¿Cómo reclamar las deudas a los vecinos morosos?

Viernes, 01 Abril 2016 12:26 Escrito por  Miguel López López (Éfica Abogados) Publicado en Economía Visto 1045 veces
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La crisis ha originado que el número de impagos en las comunidades de vecinos se hayan incrementado considerablemente. Ante estos vecinos morosos ¿que puede hacer la comunidad de propietarios? Los pasos que se deben seguir son:

Tras un mes de cuota impagada ya es exible el pago de la misma, lo recomendable es que el administrador de la comunidad de forma amistosa negocie el pago de la deuda. Si no se alcanzase acuerdo alguno, la comunidad en una Junta de Propietarios debidamente convocada, certificará la deuda y aprobará reclamar judicialmente la deuda, con el voto favorable de la mayoría simple. Al moroso se le comunicará la deuda pendiente por buro fax otorgándole un plazo para abonarla. Si no paga, presentaremos un demanda de reclamacion de cantidad por el procedimiento monitorio.

Mayoritariamente las sentencias condenan a los morosos al pago de la deuda y las costas del procedimiento, lo que supone que la comunidad recupera su dinero sin coste alguno.

 

Miguel López López

Abogado

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