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El Consejo Sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) del Ayuntamiento de Godella se reunió por primera vez en este nuevo mandato. Una sesión que sirvió de presentación para los nuevos regidores de estas dos áreas, Carles Duran (Urbanismo) y Natalia Garrido (Medio Ambiente), así como para repasar algunos temas que estaban encima la mesa antes de las vacaciones estivales.

 

El primero de ellos fue el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 2 del sector 11, para el cual se han recibido veintisiete alegaciones firmadas por un total de ciento setenta y ocho personas. Esta información será transmitida al equipo redactor, y se podrá aprobar la reparcelación definitiva una vez esté aprobada el Plan de Reforma Interior, que actualmente se encuentra pendiente del dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.

 

Por otro lado, por parte del equipo de gobierno se dio cuenta del acuerdo de investidura, en el cual se recogió que, para la modificación pendiente del Plan General de Ordenación Urbana, se revisaría el sector 25-26, con objeto de no superar las 356 viviendas y reducir hasta 32 las viviendas por hectárea. En este acuerdo también se aprobó iniciar los trámites para la revisión integral del PGOU (Plan General Estructural y Plan de Ordenación Detallada). Con el objetivo de avanzar en este campo y agilizar los trámites de redacción de los pliegos, las próximas reuniones del CUMA serán monográficas del PGOU.

 

En cuanto a la problemática de la lucha contra las inundaciones, la Consellería ya ha adjudicado la redacción del proyecto de conexión del Barranco de los Frailes con el Palmaret Alto. La empresa adjudicataria tendrá un plazo de doce meses para redactar este proyecto. En esta sesión del CUMA se acordó remitir a los miembros del consejo el pliego de prescripciones técnicas y de cláusulas administrativas, así como solicitar una reunión con la empresa adjudicataria una vez se haya firmado el contrato.

 

Por último, por despacho extraordinario se habló de la propuesta de la asociación de vecinos del Hoyo de Barrabàs sobre la modificación del anillo ciclista, de la ordenanza del arbolado con objeto de constituir el consejo asesor, y del nuevo reglamento del funcionamiento del CUMA, que continuará reuniéndose cada segundo martes de mes.

 

 

Informa Nou Horta. Godella

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El próximo martes 10 de septiembre tendrá lugar, a las 19:30 h en el salón de plenos del Ayuntamiento de Godella, una nueva sesión del Consejo Sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente. En esta reunión -la primera después del verano- se tratarán varios temas de actualidad y estará abierta a toda la ciudadanía que quiera asistir.

 

En primer lugar, desde la concejalía de Urbanismo se dará información sobre el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 2 del sector 11. También se informará sobre el acuerdo del nuevo equipo de gobierno en distintos asuntos del área urbanística, así como sobre el encargo del proyecto de lucha contra las inundaciones de la Generalitat Valenciana. 

 

Por último, se hablará sobre el nuevo Pla General de Ordenación Urbana que el equipo de gobierno pretende llevar adelante en la presente legislatura. Cabe recordar que el actual PGOU en vigor data del año 1990, y que la intención de este gobierno es la de adaptar las modificaciones oportunas para evitar nuevas sentencias expropiatorias en un futuro.

 

 

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Las obras de acondicionamiento para abrir las puertas de la primera parte del parque de la Devesa tendrán que estar ejecutadas antes del 31 de julio de este año. Así lo informó el equipo redactor del proyecto en la última sesión del Consejo sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA), que tuvo lugar ayer en el Ayuntamiento de Godella.

Se trata en realidad de una intervención mínima que facilitará el acceso a 5.600 m2 del total de los 16.702,54 m² que son propiedad del Ayuntamiento, después del acuerdo con la Congregación Sagrado Corazón de Jesús para su expropiación. En esta primera zona, se acondicionará el acceso de la puerta principal para peatones y también para un vehículo de mantenimiento. Se limpiará la zona arbolada y los caminos, pero no se realizarán trabajos de asfaltado. Además, donde estaba la antigua pista de patinaje se colocará una pequeña instalación deportiva, y se pondrán bancos y fuentes. 

Desde el grupo de gobierno aseguran que «se trata de una mínima intervención que no trastocará la fisonomía del parque». Las obras, que se financiarán con fondos propios del presupuesto municipal, tendrán que ejecutarse antes de agosto.

Por otro lado, en esta sesión del CUMA también se dio cuenta de los nuevos documentos que se han incorporado al expediente del PGOU, en trámite de redacción. Estos documentos se pueden consultar y descargar fácilmente desde el área de Urbanismo de la web municipal. La alcaldesa de Godella y regidora de Urbanismo, Eva Sanchis, informó que la próxima sesión del CUMA será monográfica de este Pla General de Ordenación Urbana, pues el 14 de febrero está prevista una exposición al público para explicar en qué consistirá la mencionada modificación, que se llevará al orden del día del pleno de febrero. 

En cuanto al área de Medio Ambiente, se pidió a todas aquellas personas interesadas en formar parte de la comisión que establece la ordenanza del arbolado –aprobada en el pasado pleno de diciembre- presenten su solicitud voluntaria por registro de entrada. 

Por último, el regidor de Seguridad Ciudadana, Fernando Oliveros, presentó el Pla Territorial de Emergencias, de obligatoriedad legal para todos los municipios. 

Tanto Oliveros como Sanchis se mostraron muy contentos de la gran acogida que cada mes tiene la reunión del CUMA, lo cual es una señal de que la ciudadanía está implicada e interesada por los asuntos urbanísticos y medioambientales de este pueblo.

 

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El próximo martes 8 de enero tendrá lugar, a las 19:30 h en el salón de plenos del Ayuntamiento de Godella, una nueva sesión del Consejo asesor de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA).

En esta reunión, abierta a toda la ciudadanía, se informará sobre la próxima constitución del consejo asesor del arbolado, después de que en el último pleno de diciembre se aprobara de forma definitiva la ordenanza de protección del arbolado. Además, se pondrá sobre la mesa el estado del expediente de la modificación puntual del PGOU para la redistribución de las dotaciones públicas. También se hablará sobre el Plan Territorial de Emergencias y el proyecto de acondicionamiento de acceso al parque de la Devesa.

 

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El Consejo de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Godella aprobó elevar a pleno la propuesta de aprobación definitiva del ordenanza del arbolado, después de que los técnicos del Ayuntamiento desestimaran las enmiendas presentadas por una persona miembro de este consejo, así como por la asociación Godella en lucha contra las inundaciones y la asociación de vecinos del Clot de Barrabàs. Esta propuesta se incluirá en el orden del día del pleno de diciembre, que tendrá lugar el próximo jueves 20.

Hay que recordar que esta ordenanza se aprobó de manera inicial en el pleno de marzo. El regidor de Medio Ambiente, Fernando Oliveros, explicó que «hasta ahora, el Ayuntamiento no tenía ninguna herramienta para controlar la tala de árboles, a menos que se tratara de especies singulares. Gracias a esta ordenanza, podremos hacer un catálogo de todos los árboles del municipio y proteger aquellos que tengan un valor especial». También está prevista la creación de un consejo asesor que se encargue de declarar cuáles son los árboles de interés local, a petición del Ayuntamiento de Godella o de cualquier persona física o jurídica.

Por otro lado, en esta sesión del CUMA se contó con la presencia de las personas del equipo redactor de la modificación del PGOU, y de las personas encargadas de hacer el estudio de paisaje. Se informó a la ciudadanía de cuál era la situación en que se encuentra esta modificación. La alcaldesa de Godella y regidora de Urbanismo, Eva Sanchis, explicó que toda la documentación estará disponible en el área de Urbanismo de la web municipal, donde se colgarán los documentos después de ser eliminados todos aquellos datos sensibles según la ley de protección de datos.

Por último, se habló de la propuesta de permitir actividades de suelo residencial no urbanizable en el Cortijo de Xamandreu. Se dio cuenta de cuál es la situación actual y se pidió a los miembros del CUMA que trajeran propuestas para la próxima sesión. 

En el apartado de ruegos y cuestiones, se trató el tema de la caducidad del PAI de los sectores 31 y 32. Se ha presentado un recurso de reposición por parte de la propiedad y de los promotores, y se están esperando los informes del personal técnico antes de resolver el PAI. Sanchis recordó que «el silencio no es resolutivo y, por lo tanto, no quiere decir que se estime por el hecho de no haber contestado todavía».

 

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El próximo martes 11 de diciembre tendrá lugar a las 19:30 h, en el salón de plenos del Ayuntamiento de Godella, una nueva sesión del Consejo sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA), en la cual se hablará sobre la ordenanza de protección del arbolado y varias modificaciones puntuales del PGOU.

En primer lugar, se aprobará de forma definitiva la ordenanza de protección del arbolado. En segundo, se informará sobre la modificación puntual del PGOU para la redistribución de dotaciones públicas. Y, por último, se hablará sobre la solicitud de la modificación puntual del PGOU sobre el suelo no urbanizable para permitir el uso hotelero de la parcela 48 del polígono.

Recordamos que se trata de una sesión abierta a toda la ciudadanía que quiera acudir.

 

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Ayer, martes 11 de septiembre, tuvo lugar una reunión del Consejo de Urbanismo y Medio Ambiente en que la alcaldesa de Godella y regidora de Urbanismo, Eva Sanchis, explicó cuáles son las acciones previstas para dar difusión a la modificación del PGOU que el grupo de gobierno pretende resolver antes del fin de la legislatura.

Se trata, tal y como ella misma afirma, de una modificación «necesaria para adquirir con gestión urbanística las dotaciones que están pendientes de adquirir y evitar así nuevas expropiaciones». Esta modificación, que ha pasado por el CUMA en varias ocasiones y que ahora mismo se está redactando, se prevé que se pueda llevar para su aprobación a la sesión plenaria de noviembre. 

Además del monográfico que salió publicado en el último BIM, el grupo de gobierno quiere preparar un acto abierto a toda la ciudadanía para explicar el proyecto y resolver dudas con los arquitectos encargados de redactarlo. También se ha encargado la elaboración de un vídeo divulgativo, que previsiblemente se proyectará en la próxima reunión del CUMA. Además, se repartirán trípticos informativos y posiblemente también se colgará la información en paneles expositores colocados en distintos puntos del pueblo.

Por otro lado, el regidor de Medio Ambiente, Fernando Oliveros, explicó a los miembros del CUMA el proyecto de redacción de un catálogo de árboles de interés municipal que «permitirá proteger aquellas especies que tengan un valor singular». Una vez se publique,  habrá un periodo para hacer alegaciones.

En esta reunión también se habló sobre la modificación puntual del PGOU relativa al nuevo supuesto de formulación de estudios de detalle en suelo urbano, que se estima que vaya a debate al próximo pleno de septiembre. Las personas que presentaron alegaciones tuvieron ayer la opción de explicarlas ante el consejo. 

Respecto al expediente de resolución del programa de actuación integrada de los sectores 31 y 32, Sanchis recordó que se declaró la caducidad del PAI y tanto la anterior constructora -Canyada de Trilles- como el banco y los propietarios, presentaron recursos, que se tienen que resolver. 

También se habló de las actuaciones pendientes al parque de la Devesa. Oliveros informó que se prevé que la redacción del proyecto para habilitar el acceso al parque esté finalizado hacia finales de septiembre. 

Por último, se dio cuenta de la renuncia como miembros del CUMA de Rosa Pardo y Daniel Gómez.

 

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Mañana, martes 11 de septiembre a las 19:30 h, tendrá lugar en el Ayuntamiento de Godella una sesión del Consejo sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente en que se dará a conocer la campaña de difusión y comunicación de la modificación puntual del PGOU para la redistribución de las dotaciones públicas que pretende acometer el equipo de gobierno antes del fin del mandato.

En esta reunión también se informará de la publicación del anuncio del ordenanza de protección del arbolado, el expediente de la modificación puntual del PGOU relativo al nuevo supuesto de formulación de estudios de detalle en suelo urbano, el expediente de resolución del programa de actuación integrada de los sectores 31 y 32 y las actuaciones pendientes en el parque de la Devesa.

Por último, se dará cuenta de la renuncia como miembros del CUMA de Rosa Pardo y Daniel Gómez.

 

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El próximo martes 12 de junio a partir de las 19:30 h tendrá lugar la reunión mensual del Consejo Sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA), abierta a toda la ciudadanía.

En esta sesión se pondrá encima la mesa la propuesta sobre la reedificación de viviendas en mal estado en la zona del casco antiguo, la propuesta del incremento del coeficiente volumétrico en UE-8 de suelo urbano, y se informará sobre la modificación del PGOU relativa al nuevo supuesto de estudios de detalle.

 

 

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El próximo martes, 10 de abril a las 19:30 h, tendrá lugar en el salón de plenos del Ayuntamiento de Godella una nueva sesión del Consejo sectorial de Urbanismo y Medio Ambiente, abierta para todos los vecinos y vecinas que quieran venir y participar.

En primer lugar, se informará a los miembros del consejo y a toda la ciudadanía sobre la ordenanza de protección del arbolado, aprobada en el último pleno de marzo. Por otro lado, se analizará los posibles emplazamientos de las parcelas con edificación adyacente con dos o más alturas sobre la altura máxima.

 

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