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Xirivella destinará una partida específica en los presupuestos del próximo año para la adquisición de viviendas destinadas preferentemente al alquiler para jóvenes menores de 30 años con rentas o ingresos limitados. Para conseguir esas viviendas al mejor precio posible en el mercado, el Ayuntamiento suscribirá los convenios del Consell para ejercer los derechos de tanteo y retracto. La moción, presentada por Podem y transaccionada por PSPV-PSOE, fue aprobada en el pleno con los votos a favor de ambos grupos, de Compromís y de la concejala no adscrita, mientras que PP y Ciutadans votaron en contra.


Junto con esas medidas, el consistorio también solicitará las ayudas que convoque la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para desarrollar el Plan ADHA, destinado a impulsar la ampliación de los parques públicos de vivienda con fines sociales para alquiler o cesión de uso, y el Plan Recuperem Llars, para recuperar mediante obras de rehabilitación viviendas con fines sociales.


"Favorecer el alquiler entre la juventud del municipio a precios razonables es favorecer su emancipación. Con esta iniciativa, que iremos concretando en próximos presupuestos, queremos ayudar a los jóvenes con menos recursos a dar sus primeros pasos hacia un proyecto de vida independiente y estable", asegura Michel Montaner, alcalde de Xirivella.


Karen Jansen, portavoz de Podem, sostiene que “ante el grave problema que supone la falta de vivienda digna y asequible en Xirivella hemos sacado adelante una serie de medidas que comprometen a nuestro Ayuntamiento en la búsqueda de soluciones como la adquisición de vivienda pública y la regulación de los precios del alquiler”.

 

Informa Nou Horta. Xirivella

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SAFADI GROUP arrancó el jueves 11 de julio su primera promoción de viviendas en El Vedat (Torrent), con un acto de colocación de la primera piedra del futuro complejo presidido por el alcalde la localidad, Jesús Ros, y al que han asistieron representantes de la corporación municipal y de asociaciones y colectivo locales. El doctor Kaled Safadi, responsable del grupo en España, anunció además el patrocinio del club local de Básquet y el compromiso de integrarse en el tejido social de la ciudad.

 

El futuro residencial VENTS DEL VEDAT se levantará en un solar muy próximo a L´Auditori y Conservatorio Profesional de Música de Torrent, donde ayer se desarrolló el acto de colocación de la primera piedra del futuro complejo de 36 viviendas (24 viviendas en planta y 12 áticos), en un residencial “premium” y “ecofriendly” que dispondrá de piscina, gimnasio, club social, sistemas de ahorro energético y sostenibildad medioambiental (como materiales eficientes, preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos, recogida selectiva de residuos o parking para bicicletas).

 

El nuevo proyecto de SAFADI, visible ya en la web www.ventsdelvedat.es, se desarrollará en Torrent tras la absorción de la empresa constructora local NUEVAS CASAS Y REHABILITACIONES, S.L., y contará con el equipo de DUART-VILA ARQUITECTE.

 

El doctor Kaled Safadi, responsable de este grupo empresarial, aseguró que SAFADI llega a Torrent con el compromiso de integrarse en el tejido social de la ciudad ya que la filosofía de esta corporación es la de “crecer como empresa, desde raíces sólidas, integrándonos en los territorios y aportando humanidad en cada uno de nuestros proyectos”.

 

De hecho, Kaled Safadi aprovechó el evento para anunciar el patrocinio de la UNIÓ DE BÁSQUET FEMENÍ DE TORRENT, como ya hace en Valencia con el CAU VALENCIA de rugby y los equipos valencianos de BASEBALL CLUB ATLETICO DOMINICANO, el CLUB BALONCESTO DOMINICANO, y el CLUB DE SOFTBALL ATLETICO DOMINICANO

 

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Agentes de la Policía Nacional han detenido en Valencia a dos hombres, de 21 y 22 años, de origen marroquí y español, respectivamente como presuntos autores de dos delitos de robo con fuerza, cometidos en una inmobiliaria y un despacho comercial del distrito de Abastos. A uno de los detenidos también se le imputa otro robo con fuerza en un domicilio por la modalidad de “escalo” el día 11 de junio. 

 

Las investigaciones se iniciaron, al tener conocimiento los policías de un robo con fuerza perpetrado en una inmobiliaria del distrito de Abastos de Valencia, en el que tras forzar la puerta de entrada se llevaron ordenadores portátiles.

 

Días más tarde, se produjo otro robo con fuerza en un domicilio del distrito de Abastos, destinado a despacho comercial, en el que entraron por la modalidad de “escalo” y se apoderaron de un ordenador y 38.000 euros de una caja fuerte.

 

Durante las investigaciones, gracias a las características físicas aportadas por unos testigos que los habían visto salir en uno de los robos, los policías averiguaron la identidad de los sospechosos.

 

Finalmente, los agentes tras realizar diversas comprobaciones, detuvieron a los dos hombres como presuntos autores de dos delitos de robo con fuerza. Además uno de ellos también fue imputado por otro robo con fuerza en un domicilio el pasado 11 de junio, por la modalidad de “escalo”.

 

Se da la circunstancia que los ahora detenidos se habrían trasladado recientemente a Valencia desde Madrid, que es donde tienen su domicilio.

 

Los detenidos, con antecedentes policiales, han pasado a disposición judicial. 

 

 

Informa Nou Horta. Valencia 

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El alcalde de Paterna, Juan Antonio Sagredo ha firmado la providencia para solicitar al Catastro una nueva rebaja de los valores catastrales de todos los inmuebles de la ciudad. 

 

Se trata de la primera medida que ha tomado Juan Antonio Sagredo en su primer día tras ser reelegido Alcalde con el objetivo de seguir disminuyendo la presión impositiva de los vecinos y vecinas e intentar que paguen unos impuestos justos. 

 

Con ese fin, el primer edil, ha pedido a la Gerencia Regional del Catastro que inicie los trabajos necesarios para la elaboración y aprobación de una nueva Ponencia de Valores a la baja que se ajuste a la realidad económica del municipio.

 

Esta es la tercera vez en cuatro años que Sagredo se dirige al Catastro para seguir ajustando los valores catastrales, ya que, tal y como ha señalado, “actualmente en Paterna todavía se producen situaciones de auténtica injusticia tributaria en muchas zonas de la ciudad”.

 

A este respecto, el Alcalde ha explicado que todavía hay zonas en las que los valores catastrales siguen estando por encima del 50 por 100 del valor de mercado, lo que afecta no solo al Impuesto sobre bienes Inmuebles sino a los demás tributos en los que el valor catastral sirve de base para su cálculo.

 

Por último, Sagredo ha recordado que “esta rebaja no sólo afectaría al recibo del IBI, sino también a los diferentes impuestos municipales que se derivan del valor catastral como al Impuesto sobre el Incremento de Valores de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como “plusvalía” y tributos estatales como al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados e incluso al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones”.

 

 

Informa Nou Horta. Paterna

 

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Metrovacesa, la promotora inmobiliaria líder en España, pone en marcha el lanzamiento de Residencial Q, la primera fase de un complejo de un total de 294 viviendas situado en la Plaça de Les Corts Valencianes del municipio valenciano Quart de Poblet.

 

Residencial Q, una primera fase formada por 147 viviendas de entre 74m2 y 150m2, contará con más de 40 tipologías diferentes de viviendas de entre 1 y 4 dormitorios con diferentes orientaciones. El proyecto, formado por dos edificios de altura media, contará con locales comerciales, piscina comunitaria, zona infantil y ajardinada. Los propietarios, además de tener acceso a las amplias zona comunes, dispondrán de plazas de aparcamiento y trasteros.

 

Este proyecto se suma a las seis promociones que la compañía ya ha puesto en marcha en la provincia de Valencia con más de 200 viviendas. Por un lado, en la zona del Puerto de Sagunto, ha lanzado Residencial Mozart, Residencial Vivaldi y Residencial Opera con viviendas tanto unifamiliares como plurifamiliares. En la localidad de Bétera, a 25 minutos de la capital valenciana, Metrovacesa ha sacado a la venta los exclusivos proyectos Residencial Birdie y Villas de la Calderona. Asimismo, ha lanzado su primera promoción en la ciudad de Valencia, Residencial Amura, con 53 viviendas en una de las zonas con mayor interés y atractivo inmobiliario en la capital.

 

Residencial Q se ubica junto al PAI del Molí de Animeta, desarrollo urbanístico en el que también participa Metrovacesa, donde ya han comenzado las obras de urbanización. El plan, que contempla grandes complejos residenciales en una amplia y particular zona verde de huertos urbanos de 74.000 metros2, dará protagonismo a este proyecto debido a la escasez de suelo finalista en Valencia y en su área metropolitana.

 

Su ubicación es privilegiada, no solo por su cercanía y buena conexión con la ciudad de Valencia sino también por su proximidad al centro de la localidad de Quart de Poblet. El complejo, situado a escasos 100 metros de Metrovalencia, dispone de todo tipo de servicios en sus alrededores como comercios, centros educativos o una biblioteca pública. Asimismo, cuenta con excelentes comunicaciones y líneas de transporte, ya que se ubica a escasos 7 minutos del aeropuerto de Valencia, localizado en Manises.

 

Este proyecto constituye una nueva muestra del compromiso de la compañía con el desarrollo de sus proyectos bajo los más estrictos estándares de calidad, innovación y sostenibilidad, tanto en los materiales utilizados como en los acabados y procesos, para que estén en perfecto equilibrio con el entorno. Por ello, y para otorgar al complejo de un diseño único, Metrovacesa ha confiado en el talento local y ha encargado el diseño del proyecto al estudio de arquitectura QBA de Quino Bono Arquitectos, autores de relevantes proyectos arquitectónicos en toda la Comunidad Valenciana.

 

 

Informa Nou Horta. Quart de Poblet

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El Ayuntamiento de Torrent, a través de la empresa pública Nous Espais, ofrecerá un servicio para la difusión y tramitación de las solicitudes para el alquiler asequible de 10 viviendas en el Barrio de Benisaet. Estas actuaciones se enmarcan en el convenio de colaboración firmado por el consistorio torrentino y la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sol (EVha), para la difusión y comercialización de esas viviendas ahora en régimen de alquiler. Se trata de unos inmuebles situados en la calle Maestro Sosa, que oscilan entre los 300 y 400 € mensuales, incluyendo plaza de garaje, trastero, gastos de comunidad y el IBI. Los pisos tienen aproximadamente una superficie de 90 metros cuadrados, tres habitaciones y dos baños. 

 

El plazo de presentación de solicitudes para acceder a estas viviendas, en régimen de arrendamiento, es desde el 18 de febrero hasta el 22 de marzo. Las personas interesadas pueden recoger la documentación en Nous Espais, o presentándolo directamente en el TDIC (planta baja del Ayuntamiento de Torrent) o en la sede de EVha en València (calle Vinatea, 14). 

 

 

Tendrán prioridad para adquirir estas viviendas las personas que tengan mayor dificultad para acceder a una vivienda y que cumplan con los requisitos establecidos: personas con discapacidad, víctimas de violencia de género, familias con menores, afectados por desahucios, personas que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables, familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de sus ingresos de la unidad, menores de 35 años o mayores de 60 años y solicitantes que estén obligados a desplazarse por motivos laborales. “De esta manera fomentamos el alquiler y aumentamos las posibilidades de acceso a una vivienda”, ha explicado la concejala de Urbanismo, Inma Amat. 

 

Puede consultarse toda la información sobre los pisos aquí.

 

 

Informa Nou Horta. Torrent

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El Ayuntamiento de Torrent, a través de la empresa municipal Nous Espais, ha comenzado el trámite para la presentación de solicitudes para el Programa de ayudas al alquiler de viviendas y el Programa de ayudas al alquiler para jóvenes, convocadas para el ejercicio 2019 por la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. 

 

Con el objetivo de facilitar el proceso de tramitación de la solicitud, que puede presentarse telepáticamente con firma digital o electrónicamente presentado el formulario impreso por registro de entrada, Nous Espais ofrece de manera gratuita el servicio de información previa, gestión de dichas solicitudes y cumplimentación de la solicitud, así como en la presentación de la misma a través del servicio de ventanilla única del TDIC. Las solicitudes ya pueden presentarse en las oficinas hasta el 8 de marzo, inclusive. El horario de atención de este servicio es de lunes a viernes de 9 a 14 h. 

 

Los demandantes tienen que ser personas físicas mayores de edad y que sean titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda de residencia habitual, con duración mínima de un año, domiciliación bancaria del pago del alquiler y que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean iguales o inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). El concejal de Atención a las Personas, Francesc Carbonell, ha explicado que con este programa “posibilitamos el acceso y disfrute de la vivienda a aquellas personas que más lo necesitan”.

 

Igualmente, en estas ayudas se les ofrece una mayor prioridad a los afectados por desahucios, familias monoparentales o numerosas, mujeres víctimas de violencia de género, victimas de terrorismo, personas con diversidad funcional, personas con trastorno mental severo, jóvenes extutelados y unidades de convivencia afectadas por situaciones catastróficas. De igual manera tienen preferencia las mujeres en situación de necesidad o en riesgo de exclusión, en especial cuando tengan hijos o hijas menores exclusivamente a su cargo, así como las unidades de convivencia en las que todas las personas se encuentren en situación de desempleo y hayan agotado las prestaciones correspondientes 

 

En cuanto a las ayudas específicas para jóvenes, los solicitantes tienen que ser menores de 35 años, o bien pertenecer a una unidad de convivencia en la que todos los miembros sean menores de 35 años y no recibir otra ayuda para atender el pago del alquiler. En este sentido “damos respuesta a la necesidad de ayudar a que los jóvenes puedan afrontar la emancipación y la formación de nuevos hogares y acceder a una vivienda que se ajuste a sus necesidades”, ha resaltado la concejala de Desarrollo Sostenible, Inma Amat.

 

 

Informa Nou Horta. Torrent

 

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El Ayuntamiento de Torrent, a través de la empresa pública Nous Espais, ofrece el servicio de información a los vecinos y vecinas sobre el modelo de cooperativas de viviendas en Torrent. La Generalitat, a través de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), tiene en licitación el concurso público para la construcción de viviendas en régimen de cooperativa en una parcela de 630 metros cuadrados en el barrio de Benisaet, en concreto en el cruce de las calles Artesans y Maestro Sosa.

 

Desde Nous Espais se ofrece a los vecinos interesados más información sobre el plan de modelo no especulativo de vivienda de cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso, con el objetivo de incrementar el parque de vivienda pública asequible y que la ciudadanía pueda a través de una cooperativa construir un edificio de viviendas y un proyecto de vida en común. 

 

Las cooperativas de viviendas de las que se trata son asociaciones de personas con la finalidad de proporcionar a sus miembros cooperativistas vivienda y espacios comunes, a través de un derecho de uso de suelo para construir. A través de este modelo, la cooperativa es propietaria de los inmuebles y los socios gozan del derecho de uso sobre una vivienda.  

 

La empresa municipal Nous Espais de Torrent (ubicada en la plaza Mayor) ofrece más información sobre qué es una cooperativa de viviendas, cuál es el objetivo, por cuántos años y en qué condiciones es la cesión, así como los requisitos de acceso. 

 

Entre los requisitos de acceso destacan tener un mínimo de un año de residencia en la Comunitat Valenciana, destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente y no disponer de otra vivienda en régimen de propiedad o usufructo. Además, los ingresos de la unidad de convivencia no deben exceder en cuatro puntos y medio 4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), o que la cuota a pagar no supere el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia.  

 

 

Informa Nou Horta. Torrent

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El Ayuntamiento de Paterna, en coordinación con las áreas de Infraestructuras, Servicios Sociales y la Policía Local de Paterna, continúa con el tapiado de viviendas de la conocida como “finca amarilla” para evitar que vuelvan a ser ocupadas.

De esta manera, el equipo de gobierno socialista ultimas las labores de desalojo del edificio, que forma parte del proceso de regeneración del barrio de Santa Rita en el que se encuentra situado, y da respuesta a una reivindicación histórica de los residentes de esta zona.

Hoy mismo, diferentes operarios municipales han procedido al tapiado de 4 viviendas más que estaban ocupadas, de manera que más de la mitad de edificio se encuentra ya inaccesible.    

Además de la más de veintena de pisos que se han tapiado, el Ayuntamiento también ha sellado los bajos del edificio y ha procedido a la limpieza de rellanos y zonas comunes de la finca, de donde ha retirado más de cuatro toneladas de basura y escombros.  

El concejal de Protección a las Personas y Participación Ciudadana, Julio Fernández ha explicado que “la mayor parte de los propietarios ya se encuentran realojados con la ayuda del consistorio dependiendo de la situación personal de cada familia” al mismo tiempo que ha destacado la importancia de esta intervención que ha supuesto una significativa mejora de las condiciones de salubridad y de seguridad del barrio.

En este sentido, la concejala de Seguridad, Núria Campos ha resaltado que “desde que el Ejecutivo local comenzó la intervención en la finca a finales del pasado mes de octubre el número de avisos a la Policía Local por incidencias en la zona ha disminuido de manera muy significativa, una reversión a la que ha contribuido el refuerzo de la presencia policial en la zona”. 

 

Informa Nou Horta. Paterna

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El nuevo edificio que alberga las viviendas tuteladas de Mislata, en una parcela de más de 6.500 metros cuadrados en el barrio del Quint, junto al Centro Ocupacional Municipal de reciente construcción, ya está a punto de recibir a sus nuevos residentes; personas con discapacidad mental que han solicitado apoyo público a través de la Conselleria de Políticas Inclusivas. Así, Mislata destina los medios necesarios para poner en marcha  viviendas que permiten una mejora de la calidad de vida de sus usuarios y familias.

Para el alcalde, Carlos Fernández Bielsa, “es una prueba más de nuestro compromiso con las personas y del impulso que hemos llevado a cabo en todos los programas de atenciones y servicios sociales, y este nuevo complejo, junto a la reciente apertura del Centro Ocupacional, garantiza a las personas más débiles unas condiciones de vida dignas”. A lo que ha añadido que “en Mislata seguiremos trabajando en poner más medios para ayudar a todas las familias que necesiten una asistencia pública de este calado”.

La apertura se producirá después de que el edificio haya sido rehabilitado y completado con los recursos y el mobiliario necesario para ponerlo en marcha. Además, según explica el concejal de Servicios Sociales, Ximo Moreno, “hemos tenido que acometer las tareas de rehabilitación y de formalización de la gestión porque cuando entramos a gobernar estaba en un estado de completo abandono, sin ascensor, con las puertas y ventanas destrozadas por el vandalismo, en una parcela sin urbanizar a la que ni siquiera habían llegado las acometidas del agua corriente, o la electricidad”.

Los usuarios de estas viviendas tuteladas serán personas con discapacidad de Mislata, siendo ya algunos de ellos usuarios diarios del Centro Ocupacional para mejorar sus habilidades y formarse en diferentes ámbitos. A este servicio social pueden acogerse las personas necesitadas de protección, con un certificado de discapacidad de un grado igual o superior al 33%, enfermedad mental crónica o trastorno mental grave.

Las 14 nuevas viviendas de Mislata cuentan con los últimos avances en materia de asistencia social, alojamiento y manutención de las personas usuarias. El gobierno municipal se implicará en garantizar la protección y fomentar actividades de cooperación, convivencia e integración en el entorno comunitario. Además, el Ayuntamiento de Mislata, para financiar este servicio, ha conseguido una subvención de cerca de 300.000 €.

 

Informa Nou Horta. Mislata

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