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El Ayuntamiento de Torrent ha iniciado los trámites para la construcción de viviendas en régimen de alquiler para jóvenes.


La Junta de Gobierno ha acordado establecer las líneas de actuación para el proyecto de construcción de un edificio que dé respuesta a la necesidad de los colectivos más vulnerables de la ciudad.


Con este claro objetivo, el gobierno municipal ha acordado una modificación presupuestaria de 195.000 euros que contempla la preparación y la asistencia técnica de los trabajos previos al proyecto de promoción, construcción y gestión de una finca situada en un solar municipal de la calle Marquesat, y que será destinada a viviendas con un alquiler social para jóvenes con pocos recursos o en situación de riesgo.


En este sentido, la concejala de Urbanismo, Inma Amat, ha explicado que “la intención del equipo de gobierno es dar respuesta a nuestros jóvenes y ayudarles a poder dar un paso adelante en su emancipación”.

 

Informa Nou Horta. Torrent

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El residencial Vents del Vedat de Torrent ha concluido las fases de Cimentación y Estructura del complejo, y siguiendo los plazos previstos para la entrega de viviendas el próximo verano, ya ha iniciado los trabajos de tabiquería para continuar con la urbanización de las zonas exteriores y el equipamiento de las 24 viviendas en planta y los 12 áticos.  

 

Este residencial ubicado en la calle Padre Méndez (en un solar muy próximo a l'Auditori y Conservatorio Profesional de Música de Torrent), es el primero que ha puesto en marcha en la localidad SAFADI GROUP, el grupo inversor que se convirtió además en patrocinador de la UNIÓ DE BÁSQUET FEMENÍ DE TORRENT, como hizo a su llegada a  Valencia con el CAU VALENCIA de rugby y los equipos valencianos de BASEBALL CLUB ATLETICO DOMINICANO, el CLUB BALONCESTO DOMINICANO, y el CLUB DE SOFTBALL ATLETICO DOMINICANO. 

 

La nueva promoción de SAFADI en Torrent ya ha vendido el 75% de las viviendas del futuro residencial “premium” y “ecofriendly” que dispondrá de piscina, gimnasio, club social y zonas verdes. Un proyecto con acabados y equipamiento de primera calidad y sistemas de ahorro energético y sostenibilidad medioambiental, diseñado directamente para obtener el máximo confort y las mejores condiciones de habitabilidad para los propietarios (y usuarios).

 

El director general de Safadi Group, el Dr. Kaled Safadi, fue el encargado de poner la primera piedra del complejo en julio de 2019 junto al alcalde la localidad, D. Jesús Ros, y de representantes de asociaciones y colectivos locales, en un acto en el que aseguró que GRUPO SAFADI llega a Torrent con el compromiso de integrarse en el tejido social de la ciudad y aportar humanidad en cada uno de sus proyectos.

 

 

Fase final

Siguiendo el plan de calidades del proyecto (disponible en www.ventsdelvedat.es), tras la finalización de la fase de estructura, se esta ejecutando la separación de las viviendas con los espacios comunes del edificio y la división entre viviendas con fábrica de ladrillo especial acústico que posteriormente se trasdosará con placas de yeso laminado por ambas caras y aislamiento termoacústico, al igual que la colocación en el suelo de aislamiento termoacústico y laminas anti-impacto y amortiguación del ruido, con el fin de cumplir con las máximas condiciones de confort y habitabilidad. 

 

En los próximos meses se irá completando el pavimento de las viviendas (laminado de madera, excepto baños y cocina que contarán con baldosas cerámicas de gres porcelánico y gres antideslizante para terrazas), la carpintería exterior (aluminio lacado en negro o gris oscuro con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit), la iluminación y climatización individual de cada vivienda (con distribución de aire por conductos para equipos de aire acondicionado bomba de frío/calor con sistema “inverter” de alta eficiencia energética), destacar el sistema de ventilación para mejora de la calidad del aire en el interior de las viviendas y todo el equipamiento de fontanería y grifería necesario para aseos y cocinas que, además, tendrán ya instalada la placa de inducción, el horno y el grupo extractor de humos.

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SAFADI GROUP ha comenzado las obras del Residencial Vents del Vedat, después de haber vendido ya más de la mitad de las 36 viviendas que conforman el complejo que se levantará el año que viene junto al Auditori de Torrent. El responsable de la inversión, Kaled Safadi, ha agradecido la acogida que ha tenido la segunda promoción del grupo en la localidad valenciana —después del Residencial Genaro Palau—, y ha reiterado el compromiso de integrarse en el tejido social de la ciudad con otros proyectos colaborativos y empresariales, como el patrocinio del Unió Bàsquet Femení Torrent y la colaboración con la Falla Reina Sofía que inició el pasado mes de julio.    

 

El nuevo proyecto de SAFADI GROUP en la Comunitat —que puede conocerse en la web www.ventsdelvedat.es— ha empezado a cobrar forma en el corazón de El Vedat de Torrent (Valencia), y será una realidad en el plazo de 22 meses. Se trata de un complejo de 36 viviendas (23 viviendas en planta y 13 áticos), en un residencial “premium” y “ecofriendly” que dispondrá de piscina, gimnasio, club social, sistemas de ahorro energético y sostenibilidad medioambiental (como materiales eficientes, preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos, recogida selectiva de residuos o parking para bicicletas). 

 

La promotora ha colgado esta semana el cartel de “Última Fase en Venta” y ha comenzado las obras en torno a la primera piedra que colocaron el pasado 11 de julio el responsable del grupo inversor, Kaled Safadi, y el alcalde de la localidad, Jesús Ros, en un evento en el que se anunció además el patrocinio del Unió Bàsquet Femení Torrent por parte de SAFADI GROUP, y la colaboración con la falla local Reina Sofía, situada también junto al Auditori de Torrent.

 

Kaled Safadi, a la cabeza de SAFADI GROUP, comenzó sus inversiones en Torrent con el Residencial Genaro Palau —cuyo portal es www.residencialgenaropalau.es— situado en la zona de “Las Américas”. Un conjunto residencial pensado para las familias, formado por 52 viviendas adosadas —de las que ya solo quedan 10 a la venta— de 220m2 distribuidos en tres plantas y con más de 100m2 de terrazas y amplias zonas comunes.

 

Después de este exitoso comienzo, el promotor se muestra de nuevo muy agradecido a la ciudad de Torrent por la gran acogida de la promoción “Vents del Vedat”, y ha reiterado el compromiso de integrarse en el tejido social de la ciudad con otros nuevos proyectos locales.

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La Concejalía de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Godella adjudicó el pasado mes de agosto la primera vivienda de alquiler social a una familia de la localidad.

 

La persona beneficiaria de la vivienda firmó el contrato el pasado 9 de agosto y se le entregaron las llaves de su nueva residencia en la que ya está viviendo la unidad familiar.

 

El Ayuntamiento ofertó viviendas con un precio de alquiler simbólico para ayudar a las familias del municipio con graves problemas económicos. La baremación se realizó por una comisión constituida por un equipo técnico del departamento de Servicios Sociales.

 

Una decena de familias presentaron la solicitud para acceder a esta vivienda de alquiler social y, por este motivo, el Consistorio ya ha iniciado la rehabilitación y reforma de otra vivienda para ofertarla en los mismos términos. 

 

Además, con los fondos de inversión financieramente sostenibles, se está rehabilitando la casa propiedad del Ayuntamiento situada en la calle Santísima Trinidad (El Poblet), para habilitarla como vivienda tutelada y social. 

 

La alcaldesa de Godella, Eva Sanchis, afirmó estar orgullosa de haber adjudicado la primera vivienda de alquiler social en Godella, y de todas las medidas que se están tomando en tema de vivienda social. “Hay familias muy necesitadas y que lo están pasando realmente mal. Por eso, es una prioridad y un objetivo llevar a cabo cualquier medida que las ayude. Estamos buscando viviendas que estén deshabitadas y que sus propietarios estén interesados en alquilárselas al Ayuntamiento para crear una bolsa de viviendas sociales”

 

 

Informa Nou Horta. Godella

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Con la finalidad de dar solución a la necesidad de vivienda, el Ayuntamiento de Torrent se ha reunido con la Conselleria de Vivienda para establecer líneas de actuación que permitan dar respuesta a este propósito. En este sentido, las dos administraciones han acordado colaborar para atender las emergencias sociales que surjan y, al mismo tiempo, ofrecer facilidades a los colectivos más vulnerables, como los jóvenes.

 

Han participado en la reunión, por parte del consistorio torrentino, el concejal de Vivienda, Francisco José Arnau; el concejal de Atención a las Personas, José Antonio Castillejo; y Agustí Damiá, de la empresa municipal Nous Espais. Por parte de Conselleria han asistido el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez; quien ha estado acompañado por el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar; la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárrega; y la directora general de Emergencia Habitacional, Lorena Sanz. 

 

“Este encuentro ha servido para poner de manifiesto la buena sintonía existente entre las dos administraciones y, al mismo tiempo, fijar las bases de la puesta en marcha de futuros proyectos para atender, entre otros, las emergencias sociales, el acceso de los jóvenes a la vivienda o la accesibilidad”, ha señalado el concejal de Vivienda. 

 

Asimismo, en la reunión se ha valorado la buena acogida de las medidas que el Consell adoptó, con la colaboración del Ayuntamiento de Torrent, para poner a disposición de los ciudadanos 10 viviendas que EVha tenía vacías en la calle Maestro Sosa, que inicialmente se ofrecían en venta, pero que llevaban años cerradas. La Generalitat adoptó una serie de medidas para motivar su ocupación, como una bajada de precio de venta. El siguiente paso fue el cambio de estos pisos de venta a alquiler con el objetivo de ayudar a aquellas personas con mayores dificultades para acceder a una vivienda en condiciones normales del mercado.

 

En la actualidad, ocho de los 10 domicilios ya están alquilados en régimen de alquiler asequible y, para las dos restantes, ya hay varias solicitudes presentadas que están en fase de estudio.

 

Otro de los asuntos tratados ha sido el Plan Integral de Gestión de Suelo que la Conselleria está desarrollando. Precisamente, la parcela que EVha dispone en Torrent es una de las seis incluidas en el concurso para la constitución de un derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de residencias protegidas a favor de cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso. Concretamente, esta parcela ha sido adjudicada provisionalmente.

 

 

Informa Nou Horta. Torrent

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Hace un año, la compañía fijó sus objetivos en Aldaia con la adquisición de un suelo emblemático situado en el centro de la localidad, en la Plaza Antic Regne esquina con Calle Enric Valor.

Su proyecto, basado en un innovador edificio compuesto por cinco portales de viviendas proyectados entorno a unas exclusivas zonas comunes, es un referente único en la localidad y muy posiblemente en la zona de L’Horta Oest.

 

Viviendas desde 114.000 €

A pesar del carácter emblemático del Residencial, la compañía ha incorporado una gran variedad de tipologías entre 2 y 4 dormitorios, entre las que destacan aquellas pensadas para facilitar el acceso al mercado de primera vivienda de los más jóvenes, sin renunciar a la calidad y prestaciones que estos esperan.

 

Formas de pago pensadas para facilitar la compra

Asimismo, cabe destacar que, ante la situación económica actual, Libra Gestión de Proyectos ha realizado una adaptación en las formas de pago para facilitar el acceso a la adquisición de una vivienda. Así, con una reserva de 3.000 euros y una forma de pago aplazada durante los 24 meses de construcción del edificio, acompañada de una financiación del 80% en el momento de la entrega, muchos jóvenes de la zona han podido acceder a su primera casa en propiedad.

 

La transformación del barrio con el inicio de las obras

Residencial Aldaia Plaza verá la luz en breve. Una vez transcurridos los plazos técnicos y administrativos necesarios, se iniciarán las obras en los próximos meses y el proyecto será entregado en 2022.

El resultado: un excelente residencial privado de 91 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con sistemas de eficiencia energética y calidades de última generación.

Además, contará con zonas ajardinadas, piscina y gimnasio privado para el disfrute de su vivienda tanto en el interior como en el exterior de la misma.

 

La posibilidad de visitar su casa en el Showroom de Valencia

Una de las ventajas, exclusivas de Aldaia Plaza, es poder personalizar su vivienda para adaptarse a todas sus necesidades y preferencias. 

Por ello, Libra Gestión de Proyectos pone a su disposición, un showroom en Valencia donde tendrá la posibilidad de conocer los acabados de las distintas opciones y seleccionar los que desee para su vivienda.

 

 

OFICINA DE VENTAS:

Pl. Antic Regne. Fte. Centro Salud (junto al solar)

SHOWROOM: Avda. Ausiàs March, 8 Valencia

Tel: 686 250 365  ·  www.aldaiaplaza.com

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La compañía Libra Gestión de Proyectos, con más de 20 años de experiencia en el sector de la promoción de viviendas en toda España, ha elegido la localidad de Aldaia para desarrollar su proyecto estrella en el área metropolitana de Valencia. Después de más de dos años desde que abrió su flamante delegación en la Capital del Túria donde ha desarrollado más de 200 viviendas en este tiempo, ha dado el salto al area metropolitana con un concepto diferenciador.

 

Aldaia Plaza constituye un exclusivo residencial privado de 91 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con un nexo en común: sus grandes terrazas y el acceso a instalaciones exclusivas con zonas verdes, piscina y salón comunitario habilitado como gimnasio en el centro del municipio.

 

Junto al Centro de Salud y Especialidades, con infraestructuras educativas y comerciales y a 5 minutos de la línea cercanías C3 que conecta Aldaia con el centro de Valencia.

 

Definitivamente, un proyecto que se configura como el residencial más emblemático de la zona.

 

 

Pl. Antic Regne. Fte. Centro Salud (junto al solar)

Delegación Valencia: Avda. Ausiàs March, 8 Valencia

Tel: 686 250 365  ·  www.aldaiaplaza.com

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El último plenario del Ayuntamiento de Catarroja ha aprobado ayudas con el fin de favorecer “la autonomía personal, la emancipación de los jóvenes y evitar la pérdida de la vivienda habitual por parte de aquellas familias empadronadas en Catarroja, a quien la disminución de ingresos experimentada en los últimos años, los impide o dificulta la continuidad en su vivienda habitual”.

 

Las ayudas, con un importe de 70.000 euros, van destinadas tanto a viviendas en régimen de alquiler o adquiridas mediante un préstamo hipotecario. 

 

 

Los criterios de concesión

Las familias que no tienen ayudas al alquiler por parte de la Generalitat también podrán optar a recibir las bonificaciones municipales. Las personas beneficiarias tienen que residir y estar empadronadas en Catarroja, contar con ingresos para hacer frente al resto del importe de las letras, que no podrá exceder en su totalidad de 450 euros. La cuantía máxima será el 40% del alquiler o hipoteca, es decir, 160 euros mensuales sin posibilidad de incremento. 

 

Las solicitudes se puntuarán atendiendo a criterios como haber perdido la vivienda por desahucio, ejecución hipotecaria o dación en pago; una discapacidad con grado de minusvalía igual o superior al 33%; los jóvenes entre 25 y 35 años con ascendentes o descendentes a su cargo; las mujeres víctimas de la violencia de género; familias numerosas o monoparentales y otros parámetros. 

 

 

Una prioridad del consistorio

La primera Teniente de Alcaldesa y regidora de Vivienda, Lorena Silvent, cree que la atención a las necesidades básicas de las personas es “una prioridad del Ayuntamiento de Catarroja”. “Hay que hacer un esfuerzo para detectar y hacer frente a la situación precaria que están pasando algunas familias”, porque así “podremos encontrar soluciones que ayudan a facilitar que estas personas puedan vivir con dignidad”, concluye.  

 

 

Informa Nou Horta. Catarroja

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Un proyecto que inició sus obras el pasado mes de febrero, que estará ubicado en un entorno inigualable, cerca de la Plaza de San Rafael de Quart de Poblet, a tan sólo 10 minutos de Valencia y a escasos minutos del Parque Natural del Túria, Quart Plaza Residencial llega de la mano de la constructora Proyme Ingeniería y Construcción, que está de aniversario, ya que cumple 30 años en el sector de construcción, 30 años de experiencia avalados por un gran número de viviendas ejecutadas en toda la provincia de Valencia.

 

Ellos conseguirán que el comienzo de una nueva vida y un nuevo hogar, se conviertan en algo muy emocionante. 

 

Quart Plaza Residencial, dispone de viviendas y áticos de 3 dormitorios, de diseño moderno, equipadas y perfectamente aisladas.  Cocinas integradas e independientes y 2 baños. Con aparcamiento y trasteros. Todo ello realizado con materiales de primera calidad.

 

 

A la venta la tercera fase

Como novedad, está ya a la venta la tercera fase, que consta de 23 viviendas de 2 y 3 habitaciones y dos áticos.

 

 

Una vivienda a tu gusto

Son un oasis de bienestar y calidad de vida. Sus amplios y luminosos salones llevan todos tus sentidos al cielo, gracias a sus terrazas. Espaciosas y orientadas a la plaza ajardinada, ofrecen un espacio para disfrutar durante todo el año.

 

La calidad en el detalle se percibe en cada rincón de la vivienda. Luz natural con amplios ventanales, espacios con un cuidado diseño, suelos laminados y por supuesto, un excelente aislamiento exterior para conseguir el hogar confortable en el que podrás descansar plácidamente.

 

Déjate envolver por la calidez del suelo laminado

 

Imprime tu personalidad y llena de color el suelo de tu hogar con las cuatro opciones de pavimento de parquet laminado.

 

 

Información: 655 933 777

 

 

La cocina de tus sueños

Con una cocina totalmente separada del salón, disfruta de dos estancias independientes y saca provecho de la vida en común con zonas dedicadas para tales fines.

 

Puedes optar por un conjunto de bancada de cuarzo compacto gris o blanco que podrás combinar con los muebles de tu cocina color blanco mate o gris.

 

 

Áticos

La opción de los entusiastas de la luz y las estampas idílicas. Sus grandes terrazas orientadas a la plaza ajardinada conectan con espaciosos salones a través de grandes ventanales que permiten que el sol inunde tu hogar.

 

Para más información puedes dirigirte a nuestra oficina situada en la plaza San Rafael o acceder a nuestra web www.quartplaza.es.

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Este pasado mes de febrero daban comienzo las obras de Quart Plaza Residencial, que estará ubicado en un entorno inigualable, cerca de la Plaza de San Rafael de Quart de Poblet, a tan sólo 10 minutos de Valencia y a escasos minutos del Parque Natural del Túria, Quart Plaza Residencial llega de la mano de la constructora Proyme Ingeniería y Construcción, que está de aniversario, ya que cumple 30 años en el sector de construcción, 30 años de experiencia avalados por gran número de viviendas ejecutadas en toda la provincia de Valencia.

 

Ellos conseguirán que el comienzo de una nueva vida y un nuevo hogar, se conviertan en algo muy emocionante. 

 

Quart Plaza Residencial, dispone de viviendas y áticos de 3 dormitorios, de diseño moderno, equipadas y perfectamente aisladas.  Cocinas integradas e independientes y 2 baños. Con aparcamiento y trasteros. Todo ello realizado con materiales de primera calidad.

 

En Febrero salía a la venta la Fase 2 que consta de 14 viviendas de 2 o 3 habitaciones, y 1 ático,  plazas de garaje y trasteros. Por otra parte, este mes de marzo sale a la venta la Fase 3 que consta de 23 viviendas de 3 habitaciones y dos áticos.

 

 

Una vivienda a tu gusto

Son un oasis de bienestar y calidad de vida. Sus amplios y luminosos salones llevan todos tus sentidos al cielo, gracias a sus terrazas. Espaciosas y orientadas a la plaza ajardinada, ofrecen un espacio para disfrutar durante todo el año.

 

La calidad en el detalle se percibe en cada rincón de la vivienda. Luz natural con amplios ventanales, espacios con un cuidado diseño, suelos laminados y por supuesto, un excelente aislamiento exterior para conseguir el hogar confortable en el que podrás descansar plácidamente.

 

 

Déjate envolver por la calidez del suelo laminado

Imprime tu personalidad y llena de color el suelo de tu hogar con las cuatro opciones de pavimento de parquet laminado.

 

 

La cocina de tus sueños

Con una cocina totalmente separada del salón, disfruta de dos estancias independientes y saca provecho de la vida en común con zonas dedicadas para tales fines.

 

Puedes optar por un conjunto de bancada de cuarzo compacto color gris o blanco que podrás combinar con los muebles de tu cocina color blanco mate o gris.

 

 

Áticos

La opción de los entusiastas de la luz y las estampas idílicas. Sus grandes terrazas orientadas a la plaza ajardinada conectan con espaciosos salones a través de grandes ventanales que permiten que el sol inunde tu hogar.

 

 

Información: 655 933 777

 

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