Xirivella destinarà una partida específica en els pressupostos del pròxim any per a l’adquisició d’habitatges destinats preferentment al lloguer per a joves menors de 30 anys amb rendes o ingressos limitats. Per a aconseguir estos habitatges al millor preu possible en el mercat, l’Ajuntament subscriurà els convenis del Consell per a exercir els drets de tanteig i retracte. La moció, presentada per Podem i transaccionada per PSPV-PSOE, va ser aprovada en el ple amb els vots a favor d’estos dos grups, de Compromís i de la regidora no adscrita, mentre que PP i Ciutadans van votar en contra.

Juntament amb estes mesures, el consistori també sol·licitarà les ajudes que convoque la Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica per a desenvolupar el Pla ADHA, destinat a impulsar l’ampliació dels parcs públics d’habitatge amb finalitats socials per a lloguer o cessió d’ús, i el Pla Recuperem Llars, per a recuperar mitjançant obres de rehabilitació habitatges amb finalitats socials.

“Afavorir el lloguer entre la joventut del municipi a preus raonables és afavorir la seua emancipació. Amb esta iniciativa, que anirem concretant en pròxims pressupostos, volem ajudar els joves amb menys recursos a fer els seus primers passos cap a un projecte de vida independent i estable”, assegura Michel Montaner, alcalde de Xirivella.

Karen Jansen, portaveu de Podem, sosté que “davant el greu problema que suposa la falta d’habitatge digne i assequible a Xirivella hem tirat avant una sèrie de mesures que comprometen al nostre Ajuntament en la cerca de solucions com l’adquisició d’habitatge públic i la regulació dels preus del lloguer”.

Informa Nou Horta. Xirivella

SAFADI GROUP va arrancar el dijous 11 de juliol la seua primera promoció d'habitatges en El Vedat (Torrent), amb un acte de col·locació de la primera pedra del futur complex presidit per l'alcalde la localitat, Jesús Ros, i al qual han van assistir representants de la corporació municipal i d'associacions i col·lectiu locals. El doctor Kaled Safadi, responsable del grup a Espanya, va anunciar a més el patrocini del club local de Bàsquet i el compromís d'integrar-se en el teixit social de la ciutat.

El futur residencial VENTS DEL VEDAT s'alçarà en un solar molt pròxim a L'Auditori i Conservatori Professional de Música de Torrent, on ahir es va desenvolupar l'acte de col·locació de la primera pedra del futur complex de 36 habitatges (24 habitatges en planta i 12 àtics), en un residencial “premium” i “ecofriendly” que disposarà de piscina, gimnàs, club social, sistemes d'estalvi energètic i sostenibilitat mediambiental (com a materials eficients, preinstal·lació de punts de càrrega per a vehicles elèctrics, recollida selectiva de residus o pàrquing per a bicicletes).

El nou projecte de SAFADI, visible ja en la web www.ventsdelvedat.es, es desenvoluparà a Torrent després de l'absorció de l'empresa constructora local NOVES CASAS I REHABILITACIONS, S.L., i comptarà amb l'equip de DUART-VILA ARQUITECTE.

El doctor Kaled Safadi, responsable d'aquest grup empresarial, va assegurar que SAFADI arriba a Torrent amb el compromís d'integrar-se en el teixit social de la ciutat ja que la filosofia d'aquesta corporació és la de “créixer com a empresa, des d'arrels sòlides, integrant-nos en els territoris i aportant humanitat en cadascun dels nostres projectes”.

De fet, Kaled Safadi va aprofitar l'esdeveniment per a anunciar el patrocini de la UNIÖ DE BÀSQUET FEMENÍ DE TORRENT, com ja fa a València amb el CAU VALÈNCIA de rugbi i els equips valencians de BASEBALL CLUB ATLETICO DOMINICANO, el CLUB BALONCESTO DOMINICANO, i el CLUB DE SOFTBALL ATLETICO DOMINICANO. 

Agents de la Policia Nacional han detingut a València a dos homes, de 21 i 22 anys, d'origen marroquí i espanyol, respectivament com a presumptes autors de dos delictes de robatori amb força, comesos en una immobiliària i un despatx comercial del districte de Proveïments. A un dels detinguts també se li imputa un altre robatori amb força en un domicili per la modalitat de “escale” el dia 11 de juny. 

Les investigacions es van iniciar, en tenir coneixement els policies d'un robatori amb força perpetrat en una immobiliària del districte de Proveïments de València, en el qual després de forçar la porta d'entrada es van portar ordinadors portàtils.

Dies més tard, es va produir un altre robatori amb força en un domicili del districte de Proveïments, destinat a despatx comercial, en el qual van entrar per la modalitat de “escale” i es van apoderar d'un ordinador i 38.000 euros d'una caixa forta.

Durant les investigacions, gràcies a les característiques físiques aportades per uns testimonis que els havien vistos eixir en un dels robatoris, els policies van esbrinar la identitat dels sospitosos.

Finalment, els agents després de realitzar diverses comprovacions, van detenir als dos homes com a presumptes autors de dos delictes de robatori amb força. A més un d'ells també va ser imputat per un altre robatori amb força en un domicili el passat 11 de juny, per la modalitat de “escale”.

Es dóna la circumstància que els ara detinguts s'haurien traslladat recentment a València des de Madrid, que és on tenen el seu domicili.

Els detinguts, amb antecedents policials, han passat a disposició judicial. 

Informa Nou Horta. Valencia 

L'alcalde de Paterna, Juan Antonio Sagredo ha signat la provisió per a sol·licitar al Cadastre una nova rebaixa dels valors cadastrals de tots els immobles de la ciutat. 

Es tracta de la primera mesura que ha pres Juan Antonio Sagredo en el seu primer dia després de ser reelegit Alcalde amb l'objectiu de continuar disminuint la pressió impositiva dels veïns i veïnes i intentar que paguen uns impostos justos. 

Amb aqueixa fi, el primer edil, ha demanat a la Gerència Regional del Cadastre que inicie els treballs necessaris per a l'elaboració i aprovació d'una nova Ponència de Valors a la baixa que s'ajuste a la realitat econòmica del municipi.

Aquesta és la tercera vegada en quatre anys que Sagredo es dirigeix al Cadastre per a continuar ajustant els valors cadastrals, ja que, tal com ha assenyalat, “actualment a Paterna encara es produeixen situacions d'autèntica injustícia tributària en moltes zones de la ciutat”.

Referent a això, l'Alcalde ha explicat que encara hi ha zones en les quals els valors cadastrals continuen estant per damunt del 50 per 100 del valor de mercat, la qual cosa afecta no solament a l'Impost sobre béns immobles sinó als altres tributs en els quals el valor cadastral serveix de base per al seu càlcul.

Finalment, Sagredo ha recordat que “aquesta rebaixa no solament afectaria el rebut de l'IBI, sinó també als diferents impostos municipals que es deriven del valor cadastral com a l'Impost sobre l'Increment de Valors dels Terrenys de Naturalesa Urbana, més conegut com a “plusvàlua” i tributs estatals com a l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats i fins i tot a l'Impost sobre Successions i Donacions”. 

Informa Nou Horta. Paterna

Metrovacesa, la promotora immobiliària líder a Espanya, posa en marxa el llançament de Residencial Q, la primera fase d'un complex d'un total de 294 habitatges situat en la Plaça de les Corts Valencianes del municipi valencià Quart de Poblet.

Residencial Q, una primera fase formada per 147 habitatges de 74m2 i 150m2, comptarà amb més de 40 tipologies diferents d'habitatges de 1 i 4 dormitoris amb diferents orientacions. El projecte, format per dos edificis d'altura mitjana, comptarà amb locals comercials, piscina comunitària, zona infantil i enjardinada. Els propietaris, a més de tenir accés a les àmplies zona comunes, disposaran de places d'aparcament i trasters.

Aquest projecte se suma a les sis promocions que la companyia ja ha posat en marxa a la província de València amb més de 200 habitatges. D'una banda, en la zona del Port de Sagunt, ha llançat Residencial Mozart, Residencial Vivaldi i Residencial Opera amb habitatges tant unifamiliars com plurifamiliars. En la localitat de Bétera, a 25 minuts de la capital valenciana, Metrovacesa ha tret a la venda els exclusius projectes Residencial Birdie i Viles de la Calderona. Així mateix, ha llançat la seua primera promoció a la ciutat de València, Residencial Amura, amb 53 habitatges en una de les zones amb major interès i atractiu immobiliari en la capital.

Residencial Q se situa al costat del PAI del Vaig moldre de Animeta, desenvolupament urbanístic en el qual també participa Metrovacesa, on ja han començat les obres d'urbanització. El pla, que contempla grans complexos residencials en una àmplia i particular zona verda d'horts urbans de 74.000 metres2, donarà protagonisme a aquest projecte degut a l'escassetat de sòl finalista a València i en la seua àrea metropolitana.

La seua ubicació és privilegiada, no solament per la seua proximitat i bona connexió amb la ciutat de València sinó també per la seua proximitat al centre de la localitat de Quart de Poblet. El complex, situat a escassos 100 metres de Metrovalencia, disposa de tota mena de serveis en els seus voltants com a comerços, centres educatius o una biblioteca pública. Així mateix, compta amb excel·lents comunicacions i línies de transport, ja que se situa a escassos 7 minuts de l'aeroport de València, localitzat a Manises.

Aquest projecte constitueix una nova mostra del compromís de la companyia amb el desenvolupament dels seus projectes sota els més estrictes estàndards de qualitat, innovació i sostenibilitat, tant en els materials utilitzats com en els acabats i processos, perquè estiguen en perfecte equilibri amb l'entorn. Per això, i per a atorgar al complex d'un disseny únic, Metrovacesa ha confiat en el talent local i ha encarregat el disseny del projecte a l'estudi d'arquitectura QBA de Quino Bono Arquitectos, autors de rellevants projectes arquitectònics en tota la Comunitat Valenciana. 

Informa Nou Horta. Quart de Poblet

L’Ajuntament de Torrent, a través de l’empresa pública Nous Espais, oferirà un servei per a la difusió i tramitació de les sol·licituds per al lloguer assequible de 10 habitatges en el Barri de Benisaet. Aquestes actuacions s’emmarquen en el conveni de col·laboració signat pel consistori torrentino i la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sol (EVha), per a la difusió i comercialització d’aqueixos habitatges ara en règim de lloguer. Es tracta d’uns immobles situats al carrer Maestro Dessaborida, que oscil·len entre els 300 i 400 € mensuals, incloent plaça de garatge, traster, despeses de comunitat i l’IBI. Els pisos tenen aproximadament una superfície de 90 metres quadrats, tres habitacions i dos banys.

El termini de presentació de sol·licituds per a accedir a aquests habitatges, en règim d’arrendament, és des del 18 de febrer fins al 22 de març. Les persones interessades poden arreplegar la documentació en Nous Espais, o presentant-ho directament en el TDIC (planta baixa de l’Ajuntament de Torrent) o en la seu de EVha a València (carrer Vinatea, 14).

Tindran prioritat per a adquirir aquests habitatges les persones que tinguen major dificultat per a accedir a un habitatge i que complisquen amb els requisits establits: persones amb discapacitat, víctimes de violència de gènere, famílies amb menors, afectats per desnonaments, persones que residisquen en immobles amb barreres arquitectòniques no corregibles, famílies per a les quals pagar el lloguer supose més del 25% dels seus ingressos de la unitat, menors de 35 anys o majors de 60 anys i sol·licitants que estiguen obligats a desplaçar-se per motius laborals. “D’aquesta manera fomentem el lloguer i augmentem les possibilitats d’accés a un habitatge”, ha explicat la regidora d’Urbanisme, Inma Amat.

Pot consultar-se tota la informació sobre els pisos fent click ací.

Informa Nou Horta. Torrent

L’Ajuntament de Torrent, a través de l’empresa municipal Nous Espais, ha començat el tràmit per a la presentació de sol·licituds per al Programa d’ajudes al lloguer d’habitatges i el Programa d’ajudes al lloguer per a joves, convocades per a l’exercici 2019 per la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori.

Amb l’objectiu de facilitar el procés de tramitació de la sol·licitud, que pot presentar-se telemàticamente amb signatura digital o electrònicament presentat el formulari imprés per registre d’entrada, Nous Espais ofereix de manera gratuïta el servei d’informació prèvia, gestió d’aquestes sol·licituds i emplenament de la sol·licitud, així com en la presentació de la mateixa a través del servei de finestreta única del TDIC. Les sol·licituds ja poden presentar-se en les oficines fins al 8 de març, inclusivament. L’horari d’atenció d’aquest servei és de dilluns a divendres de 9 a 14 h.

Els demandants han de ser persones físiques majors d’edat i que siguen titulars d’un contracte d’arrendament d’habitatge de residència habitual, amb duració mínima d’un any, domiciliació bancària del pagament del lloguer i que els ingressos de les persones que tinguen el seu domicili habitual i permanent en l’habitatge arrendat, consten o no com a titulars del contracte d’arrendament, siguen iguals o inferiors a tres vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM). El regidor d’Atenció a les Persones, Francesc Carbonell, ha explicat que amb aquest programa “possibilitem l’accés i gaudi de l’habitatge a aquelles persones que més el necessiten”.

Igualment, en aquestes ajudes se’ls ofereix una major prioritat als afectats per desnonaments, famílies monoparentals o nombroses, dones víctimes de violència de gènere, víctimes de terrorisme, persones amb diversitat funcional, persones amb trastorn mental sever, joves extutelats i unitats de convivència afectades per situacions catastròfiques. D’igual manera tenen preferència les dones en situació de necessitat o en risc d’exclusió, especialment quan tinguen fills o filles menors exclusivament al seu càrrec, així com les unitats de convivència en les quals totes les persones es troben en situació de desocupació i hagen esgotat les prestacions corresponents

Quant a les ajudes específiques per a joves, els sol·licitants han de ser menors de 35 anys, o bé pertànyer a una unitat de convivència en la qual tots els membres siguen menors de 35 anys i no rebre una altra ajuda per a atendre el pagament del lloguer. En aquest sentit “donem resposta a la necessitat d’ajudar al fet que els joves puguen afrontar l’emancipació i la formació de noves llars i accedir a un habitatge que s’ajuste a les seues necessitats”, ha ressaltat la regidora de Desenvolupament Sostenible, Inma Amat. 

Informa Nou Horta. Torrent

L’Ajuntament de Torrent, a través de l’empresa pública Nous Espais, ofereix el servei d’informació als veïns i veïnes sobre el model de cooperatives d’habitatges a Torrent. La Generalitat, a través de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), té en licitació el concurs públic per a la construcció d’habitatges en règim de cooperativa en una parcel·la de 630 metres quadrats en el barri de Benisaet, en concret en l’encreuament dels carrers Artesans i Maestro Sosa.

Des de Nous Espais s’ofereix als veïns interessats més informació sobre el pla de model no especulatiu d’habitatge de cooperatives d’habitatge en règim de cessió d’ús, amb l’objectiu d’incrementar el parc d’habitatge públic assequible i que la ciutadania puga a través d’una cooperativa construir un edifici d’habitatges i un projecte de vida en comú.

Les cooperatives d’habitatges de les quals es tracta són associacions de persones amb la finalitat de proporcionar als seus membres cooperativistes habitatge i espais comuns, a través d’un dret d’ús de sòl per a construir. A través d’aquest model, la cooperativa és propietària dels immobles i els socis gaudeixen del dret d’ús sobre un habitatge.

L’empresa municipal Nous Espais de Torrent (situada en la plaça Major) ofereix més informació sobre què és una cooperativa d’habitatges, quin és l’objectiu, per quants anys i en quines condicions és la cessió, així com els requisits d’accés.

Entre els requisits d’accés destaquen tindre un mínim d’un any de residència en la Comunitat Valenciana, destinar l’habitatge a domicili habitual i permanent i no disposar d’un altre habitatge en règim de propietat o usdefruit. A més, els ingressos de la unitat de convivència no han d’excedir en quatre punts i mig 4,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM), o que la quota a pagar no supere el 30% dels ingressos de la unitat de convivència.

Informa Nou Horta. Torrent

L'Ajuntament de Paterna, en coordinació amb les àrees d'Infraestructures, Serveis Socials i la Policia Local de Paterna, continua amb el tapiat d'habitatges de la coneguda com a “finca groga” per a evitar que tornen a ser ocupades.

D'aquesta manera, l'equip de govern socialista ultimes les labors de desallotjament de l'edifici, que forma part del procés de regeneració del barri de Santa Rita en el qual es troba situat, i dóna resposta a una reivindicació històrica dels residents d'aquesta zona.

Hui mateix, diferents operaris municipals han procedit al tapiat de 4 habitatges més que estaven ocupades, de manera que més de la meitat d'edifici es troba ja inaccessible. 

A més de la més de vintena de pisos que s'han tapiat, l'Ajuntament també ha segellat els baixos de l'edifici i ha procedit a la neteja de replans i zones comunes de la finca, d'on ha retirat més de quatre tones de fem i enderrocs. 

El regidor de Protecció a les Persones i Participació Ciutadana, Julio Fernández ha explicat que “la major part dels propietaris ja es troben reallotjats amb l'ajuda del consistori depenent de la situació personal de cada família” al mateix temps que ha destacat la importància d'aquesta intervenció que ha suposat una significativa millora de les condicions de salubritat i de seguretat del barri.

En aquest sentit, la regidora de Seguretat, Núria Campos ha ressaltat que “des que l'Executiu local va començar la intervenció en la finca a la fi del passat mes d'octubre el nombre d'avisos a la Policia Local per incidències en la zona ha disminuït de manera molt significativa, una reversió a la qual ha contribuït el reforç de la presència policial en la zona”.

Informa Nou Horta. Paterna

Des de fa setmanes, les males olors eren habituals quan es transitava per algunes dels carrers del polígon, en l'entorn pròxim al Molí d´Animeta, però no ha sigut fins ara, quan la pudor resulta insuportable, quan l'Ajuntament s'ha decidit a actuar.

La situació, produïda, pel que sembla, pel trencament d'una canonada, cayo en l'oblit fins que els veïns, situats a gran distància de la zona afectada, han començat a denunciar la situació. L'avaria ara sembla que està en vies de solució, encara que com sempre, les peces necessàries, han de tardar el seu a ser fabricades.

Una incòmoda situació per a veïns i usuaris del polígon que posa una vegada més de manifest, com aquest Ajuntament només actua quan la urgència estreny.

Informa Nou Horta. PP Quart de Poblet