L'Ajuntament d'Alfara del Patriarca ha presentat 
el Pla d'Habitatge de la població al veïnat

Dilluns, 28 Novembre 2022 10:22 Escrit per  Publicat en Comarca-VAL Vist 109 vegades
Valora la notícia
(0 vots)

L'ajuntament d'Alfara del Patriarca ha presentat el Pla d'Habitatge de la població al veïnat i grups polítics. Una entitat externa, Espai Comú Coop, ha sigut l'encarregada de realitzar aquest complet estudi. L'informe s'ha elaborat amb l'objectiu de fixar les línies estratègiques per a facilitar al veïnat l'accés a un habitatge digne i adequat, contribuir al fet que les polítiques públiques locals incidisquen a assegurar la funció de l'habitatge, i fomentar la qualitat de l'edificació i el medi ambient urbà.


Després de l'anàlisi i diagnòstic de la situació, s'han definit i programat també les actuacions a seguir “que ens agradaria foren estudiades i consensuades per tots els grups polítics a causa de la transcendència de les mateixes més enllà d'una legislatura”, afirmà Julio Berga, regidor d'Urbanisme, qui indicà que ja han començat a treballar conjuntament.


Els arquitectes Antonio Ibáñez i Mario Estivill van presentar el Pla a la ciutadania i van destacar que Alfara del Patriarca “presenta uns indicadors i rotació d'habitatge propi de grans ciutats”. S'ha analitzat el període de 2008 a 2022. Amb una població de 3.301 habitants (en 2021), en total existeixen 1.310 llars, dels quals són destinats a lloguer 290, un 22%, una taxa superior als municipis de l'entorn, i fins i tot a València. El 39% de la població té de 0 a 35 anys, enfront d'un 45% que es troba entre 35 a 64 anys, i un 17% amb més de 64 anys. Una distribució que s'explica per l'alt nombre d'estudiants universitaris empadronats.


Dins de l'anàlisi DAFO del municipi, com a fortaleses del municipi destaca l'important pes de la població jove d'Alfara del Patriarca, circumstància que pot suposar un element clau per a l'economia i el futur de la localitat, així com l'increment d'afiliacions a la seguretat social en els últims anys, i la renda disponible de les llars. L'existència d'un compromís i interés en l'àmbit de l'administració local per adoptar mesures tendents a pal·liar el problema dels preus i disponibilitat d'habitatges per als habitants del municipi és una altra de les fortaleses, així com l'existència d'una modificació del Pla General d'Ordenació Urbana amb l'objectiu de limitar l'ús residencial comunitari en la zona del Nucli Històric. Com a oportunitat s'apunta la implementació i desenvolupament d'aliances estratègiques amb municipis confrontants, que presenten problemàtiques similars en matèria d'habitatge.


Es van indicar set estratègies a seguir pel municipi, si bé Berga va indicar que no hi ha una fórmula magistral i s'haurà d'actuar des de diverses línies d'actuació. Una de les possibles accions és exercir els drets d'adquisició preferent en transmissions singulars en la localitat. També es podria promoure una modificació del planejament general que possibilite l'execució de residències per a estudiants en zones concretes a fi d'alliberar els habitatges existents en la localitat que s'utilitzen amb aquesta finalitat. Una altra opció és realitzar mesures per a limitar l'establiment d'usos dotacionals educatius privats en la localitat, en llaures a garantir un desenvolupament urbanístic sostenible. També cometre mesures de caràcter urbanístic que limiten els usos residencials col·lectius en la localitat en la línia de la modificació número 1 del PGOU, que ja s'ha portat a terme. Una altra línia és el desenvolupament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge en coordinació amb la Generalitat, i actuacions en matèria de rehabilitació edificatòria. I, finalment, revisar la norma que estableix la possibilitat d' exceptuar la construcció d'aparcaments associats a la creació de nous habitatges mitjançant la substitució per un cànon.


Actualment, també s'està duent a terme un qüestionari, fins al 28 de novembre, a la població sobre la situació de l'habitatge, el resultat del qual s'inclourà en l'informe final. Enllaç a l'enquesta: https://forms.gle/jokFUp49tYC2DXsu9

 

Informa Nou Horta. Alfara del Patriarca